啟岸收逾1200票 超額認購近十倍
2019年03月04日03:00
恒基林達民表示,啟岸收票情況理想,最快今日加推。

【星島日報報道】恒基發展的紅磡馬頭圍道新盤啟岸,連日收票情況理想,至今暫收逾1200票,超額認購近10倍,並將於今日加推,涉及一至兩成單位。

恒基營業(一)部總經理林達民表示,至昨午收逾900票,超額逾7倍,收票情況理想,最快於今日加推,預計具提價空間,但加幅會較克制,加推涉一至兩成單位,並最快於下周末或之前銷售。

他表示,入票人士中,投資客比例比較較高,約佔整體客源三成,較同系元朗尚悅.嶺的比例為高,當中不乏跨區投資客,包括西半山及新界投資客,但以九龍區為主。

他指,由於該盤的預期呎租達50至70元,而且地理位置良好,故吸引投資者入市。此外,該盤亦設大手買家組別,詳情將稍後於銷售安排中公布。

市場消息指,截至昨晚8時,該盤暫收約1200票,超額認購近10倍。

林氏指,該盤現時3種戶型的需求平均,但以1房戶型的需求佔最多,其次為開放式。他預計,未來半年樓價持續錄升幅,而市場現對細單位的需求較大,故將因應市場需求而加推相應單位。

項目於上周二推出首批111伙,包括23伙開放式、69伙1房及19伙2房單位,面積由196至391方呎。據價單顯示,定價由約415.8萬至865.3萬,呎價19381至25066元,並最高可享8%折扣優惠,折實售價約382.5萬至796萬,呎價17831至23061元。定價平均呎價21714元,折實平均呎價約19977元。

首批開放式單位的折實售價均於450萬以下,部分則低於400萬。

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