太古城呎價2.24萬沽 美孚單日連售三伙
2019年02月27日03:00
樓市氣氛轉好,屋苑紛錄交投。

【星島日報報道】樓市氣氛向好,屋苑頻錄交投,美孚新邨單日連錄3宗成交,其中層「凸海」單位,以1900萬易手,呎價14296元;至於太古城高層單位,成交價2280萬,呎價22463元,屬市價水平。

中原分行經理馮健平指,荔枝角美孚新邨日前連錄3宗成交,包括百老匯街16號低層B室,面積1329方呎,屬4房1套「凸海」戶,外望嶺南公園景,原開價1980萬,議價後以1900萬易手,呎價14296元,較市價低約6%。

中原分區營業經理王秀芬稱,鰂魚涌太古城美菊閣高層B室,面積1015方呎,屬3房間隔,外望海景,成交價2280萬,呎價22463元,屬市價水平。據悉,買家為外區用家。

世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城48座中層H室,面積304方呎,屬2房1廳間隔,外望園景,原開價560萬,議價後以525萬沽出,呎價17270元。

港置助理分區董事劉浩勤指,將軍澳都會駅3座高層E室,面積約487方呎,屬2房間隔,外望內園景,以約765萬沽出,呎價約15708元,買家為上車客,成交價屬市價。

美聯分行營業經理杜文輝表示,天水圍天盛苑C座高層13室,面積約530方呎,屬2房間隔,外望開揚景,以居二價約418.8萬成交,呎價約7902元,買家為區外上車客。

Q房網聯席營業董事招潔冰稱,小西灣藍灣半島7座中層H室,面積565方呎,屬3房1套間隔,以890萬成交,呎價約15752元,較市價低約2%至3%。

北京物業客戶經理盧康民指,鰂魚涌康景花園E座中層3室,面積541方呎,屬3房間隔,原開價820萬,終以805萬沽出,呎價14880元。

利嘉閣助理分區董事黃永全表示,元朗尚悅10座中層E室,面積約357方呎,2房間隔,原叫價510萬,經議價後以500萬成交,呎價約14006元,較市價低約5%。

祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場4座高層C室,面積369方呎,2房設計,獲區外首置客承接,以500萬購入自住,呎價為13550元,屬市場價成交。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示,馬鞍山迎海.星灣御17座中層D室,面積496方呎,為2房間隔,以780萬成交,呎價15726元,買家為同區用家。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角健威花園D座中層3室,面積456方呎,2房間隔,望少海景,獲區外上車客以約740萬承接,呎價16228元。

市場指,筲箕灣遠晴高層A室,面積434方呎,成交價750萬,呎價17281元,原業主於14年以780.5萬購入,帳面虧蝕30.5萬。

祥益區域董事林偉光表示,屯門大興花園1期3座低層B室,面積515方呎,3房間隔,成交價518萬,呎價10058元,屬市價成交。據悉,買家為外區客,購入作換樓用途。

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