15個熱點城市“消失” 釋放了中國樓市什麼信號?
2019年02月22日19:33

  中新社北京2月22日電 (張文絞)國家統計局22日公佈2019年首月70城房價數據,但15個熱點城市統計結果不再單列。至此,延續2年多的針對15個熱點城市的單獨列表,告一段落。

  易居研究院副院長楊紅旭接受採訪表示,從2019年1月數據看,15個熱點城市房價已經明顯降溫,新房房價漲幅縮小或下跌,二手房銷售價格普遍由升轉降,因此沒有必要再將他們單獨拎出來。

  這15個熱點城市分別是北京、天津、上海、南京、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、廣州、深圳和成都。

  1月份統計數據顯示,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.9個百分點。其中,北京、上海和廣州分別上漲0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環比下降0.1%。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。

  其他11個熱點城市廈門、天津、福州、鄭州、杭州、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、成都,1月份新房環比漲幅均小於1%。

  據瞭解,國家統計局針對15個熱點城市單獨列表,第一次出現是在2016年10月上半月的統計結果中,表格名稱是《15個一線和熱點二線城市10月上半月與9月新建商品住宅價格變動對比表》。此後,國家統計局公佈70城房價數據時,都會將15個熱點城市數據單獨列出。

  楊紅旭介紹,國家統計局將15個熱點城市單列,是在2016年北京出台“930新政”之後,當時住房和城鄉建設部要求北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟南、無錫、福州、成都等16個重點城市把房價穩定在一定水平上。“15個熱點城市單列,跟那次會議有關。”

  1月份,樓市降溫的不止15個熱點城市。70城二手房數據顯示,31個二線城市二手住宅銷售價格由升轉降,下降0.1%。35個三線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

  中原地產首席分析師張大偉表示,一二線城市二手房價格全面下行,標誌著樓市拐點明顯出現,確立樓市進入下行週期。他預判,後續如果信貸政策沒有明顯變化,這一調整趨勢將延續。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進強調,1月70城房價數據表明,市場已經出現一定降溫,2019年將延續“穩地價、穩房價、穩預期”策略,既不允許房價盲目上漲,也不允許房價大幅下跌,市場保持平穩運行。(完)

  (本文來自於中國新聞網)

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽