高租金壓垮老字號 折射台灣店面危機
2019年02月22日22:12

原標題:高租金壓垮老字號 折射台灣店面危機

  新華社台北2月22日電(記者劉斐 章利新)近期,台北許多知名老店因高租金被壓垮至停業關門,而部分知名商圈店面也陸續貼上招租字樣,折射出島內店面出租危機。

  已在台北東區經營41年的永福樓主打江浙菜系,是台北人心中的東區美食地標,但該老字號飯店將於24日停業。22日,記者在店內看到,儘管是工作日午間,但許多扶老攜幼的家庭仍在排隊等候叫位就餐,在最後的日子裡懷念那一口熟悉的味道。

  永福樓公關陳羽珊對記者表示,東區商圈沒落、人氣減少,但房東的租金卻不降反升,令飯店難以承受調漲後的經營成本壓力,只好先關店停業,未來再另擇地點重新營業,但考慮新地點或許面積較小,將無法再沿用“永福樓”這樣的字號與之相襯。

  據陳羽珊觀察,10年來,附近許多諸如名表、金鋪等老店逐漸遷走,大多換成了諸如百元店、小飾品店等短租店面。

  台北東區SOGO商圈過去人潮眾多,但隨著店面租金狂漲、遷店潮持續蔓延,繼2017年5月知名港資上市公司“亨得利鍾表”撤離台北市忠孝東路、敦化南路的黃金店面後,去年12月國際頂級名表歐米茄在忠孝SOGO正對面的獨棟旗艦店也默默熄燈遷店。

  無獨有偶,屹立於台北南京東路商圈20年的地標“威斯汀六福皇宮”也於去年12月31日歇業,但店面空租至今也無人接手。據此前台灣媒體報導,該店面2017年租金約為4.9億元(新台幣,下同)。

  台灣財信傳媒董事長謝金河指出,六福皇宮歇業,對南京東路這一帶商圈造成傷害,恐形成“鬼城效應”,步入東區商圈蕭條後塵。

  台灣房屋比價平台屋比統計發現,截至本月18日,全台灣店面待租量高達12481間,同比增長9.4%,其中,台北以2642間待租,居“六都”之首。

  屋比房屋比價創辦人葉國華對媒體表示,受陸客減少、電商發展衝擊,許多知名商圈的街邊店面來客量不斷減少,加上過去店面租金大幅飆漲,每月動輒數十、上百萬元,讓愈來愈多店家不堪負荷,不是選擇搬遷就是熄燈關店。

  台灣雜誌《遠見》刊文指出,眾多店面歇業除將導致蕭條感驟然升起外,還會產生租金降低、稅收減少等蝴蝶效應,並造成基層民眾失業率增加、小市民創業信心受打擊、老店凝結的時代與文化記憶斷層消失等後果。

(本文來自於新華網)

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