龍譽特色戶呎價挑戰新高
2019年02月19日03:00

【星島日報報道】保利置業市場銷售部主管高藹華表示,旗下龍譽至今已售約8成單位,平均呎價2.3萬,並預計3月底至4月入伙,現餘下186伙,市值約32億,將有秩序銷售,包括4伙頂層複式特色戶,約1600至2000方呎,不排除以招標出售,料很大機會創同區呎價新高。

此外,系內屯門青山灣洋房項目,涉及22伙,約4000至5000方呎,最快今年第4季軟銷;另與尚嘉合作油塘高超道項目,最快2020年應市。

對於樓市發展,她認為全年樓價波幅約5%至10%,現處觀察周期,並感審慎樂觀,近期新盤只要貼市價推仍具一定購買力。

另外,遠展營業及市務總監(香港) 陳富強表示,元朗珀爵於去年售出1伙,呎價約18800元,交樓關鍵日期為3月底,於春節後以招標形式推出。同系大圍珀玥今年入伙,項目開售1個月已累售超過9成半單位,剩餘5伙特色單位將以招標形式推售。

此外,沙頭角尚澄入伙前已售出近2成半單位,尚有約190伙將以現樓推售,因樓盤附近的龍山隧道將貫通市區及項目,加上政府基建開通,相信投資及自用潛力會提高,預計將提升價格空間。他預計沙田嶺項目將於今年第4季度推出,涉約60餘伙,並以2及3房單位為主。遠展地產發展總監方文昌指,現時本港息口穩定,市場已累積購買力,並料今年樓價上升5%至10%。

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