灣景880萬售 屋苑造價新高
2019年02月19日03:00

【星島日報報道】近期二手氣氛好轉,樓價跌勢回穩,個別屋苑更錄高價成交,中原副區域營業董事陳文杰表示,荃灣灣景廣場高層E室,579方呎,3房間隔,去年叫價970萬,議價至880萬成交,呎價15199元,造價創屋苑新高。美聯營業經理梁文楓指,青衣夾屋宏福花園3座高層B室,598方呎,以870萬售出,呎價14548元,造價為屋苑同類新高。

市場指,同區盈翠半島3A座高層A室,771方呎,3房間隔,以1400萬售出,呎價18158元,屬近期高價。另外,青衣區過去3日錄最少14宗成交,其中盈翠半島就佔3宗,交投明顯增加。

中原營業經理梁岳宏表示,公屋長安邨安海樓高層08室,485方呎,以第二市場價358萬獲承接,呎價7381元,創屋苑綠表新高;另居屋青雅苑低層9室,381方呎,2房間隔,自由市場叫價510萬,獲多組客洽購,以515萬搶高沽售,呎價13517元。

世紀21分行經理袁麗詩表示,沙田帝堡城3座低層B室,836方呎,3房間隔,以1100萬獲承接,呎價13158元,屬市價,業主17年以850萬購入,未滿SSD期易手,扣除稅款仍賺約140萬。

利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山新港城A座高層5室,約568方呎,3房1套,以778萬成交,呎價約13697元,屬市價。

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑D座低層5室,650方呎,屬3房戶,以居二市場價436.8萬售出,呎價6720元,屬市價。

然而,房委會資料顯示,本月截至15日,未補價公屋及居屋第二市場暫錄17宗成交,較上月同期37宗減少54%,亦創自去年10月以來同期新低。

  • 關鍵字
關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽