賣地效應新盤即提價 逸瓏灣8加幅1.5%至2%
2019年02月17日03:00
■白石角地皮高價效應,信和逸瓏灣8即加價出擊。

【星島日報報道】(星島日報報道)大埔白石角優景里地皮,日前以市場估值上限價沽出,區內新盤隨即改變策略,並趁勢提價,其中由信和發展的逸瓏灣8,昨日隨即更新價單,把其中33伙加價,以2房特色戶及3房單位為主,升幅介乎1.5%至2%。

白石角優景里地皮,日前以每方呎6646元沽出,為市場估值上限價,同時為區內地價第三高,同區由信和發展的逸瓏灣8,亦隨即變陣,趁勢加價出擊。該盤昨日更新價單,把其中33伙餘貨,提價1.5%至2%,至於加價單位主要為2房特色戶,以及3房望內園景單位。

據價單顯示,加價單位包括3A座19樓G室,面積494方呎,原先定價949.4萬,目前加價至968.4萬,最新呎價19603元,另一伙為3B座16樓C室,面積694方呎,原先定價1267.4萬,目前加價至1286.4萬,呎價增至18536元。

昨日亦錄得1宗成交,據悉,為3C座中層B室,面積699方呎,定價為1230.3萬,呎價17601元。

至於項目提供528伙,於上月開始銷售,目前尚餘約280伙待售,該盤由3幢住宅組成,面積490至1740方呎,戶型涵蓋2至4房,另設特色戶,主打2房及3房,當中2房戶佔單位總數約35%,而3房戶則佔50%,關鍵日期為2021年年初,樓花期約2年。項目面積最細單位為3C座地下D室,面積490方呎,2房間隔,附設露台及工作平台。

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