大和:陽光房地產租金調整步伐加快 予優於大市評級
2019年02月15日14:50

  大和資本發表研究報告稱,陽光房地產(00435)寫字樓及零售物業的正面租金調整步伐加快,預期資產組合壯大有助該房托未來數年每基金單位分派提升。該行重申對陽光房地產“優於大市”評級及目標價5.85,預期今明財年的基金單位分派收益率可分別為4.8%及5.1%。

  該行認為,陽光房地產的正面租金調整動力會於2019上半財年加快,其資產增值工程有助下的陽光中心、上水中心購物商場及新都城中心一期的競爭地位提升,將可捕捉更多市場機會,陽光房地產亦開始更重視其下的二線寫字樓物業。

  大和稱,陽光仍有較大的物業資產空間提升,可吸引原先只考慮高端地區的租戶,並以穩定回購作為資本管理現代化的正面訊號。

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