2018年香港地產業投訴減28% 撤銷41個代理牌照
2019年01月30日11:49

原標題:2018年香港地產業投訴減28% 撤銷41個代理牌照

  中新網1月30日電 據香港《大公報》報導,近日,香港地產代理監管局公佈,2018年接獲投訴減少至306宗投訴,較2017年減約28.3%;在代理牌照方面,2018年共撤銷了41個牌照及暫時吊銷24個牌照。地監局表示,或與樓市成交量減少,以及業界持續提升專業水平有關。

香港地監局主席梁永祥(左)與地監局行政總裁韓婉萍。圖片來源:香港《文彙報》/記者顏倫樂 攝

  地監局主席梁永祥表示,2018年地產代理個人牌照數目雖創紀錄,達40123個,公司牌照及營業詳情說明書也屬新高,各有3763個及7084份,但近年投訴數字持續減少,或與樓市成交量減少,以及業界持續提升專業水平有關。

  2018年300多宗投訴中,較多的是代理不妥善處理臨時合約(租或買賣)、提供不準確或具誤導性物業資料等,兩者各有69宗及35宗,按年下跌約48%及57%。

  有關持牌代理參與境外物業銷售的投訴,2018年占15宗,較2017年的11宗,上升約36%。

  2018年與一手住宅物業有關的投訴有47宗,較2017年的86宗,跌逾45%。而該局2018年巡查發現違規的152宗個案中,涉一手樓盤銷售處秩序問題的有16宗,按年減50%。相信是與該局2018年7月,與32家發展商簽訂銷售約章,及於10月發出新一份代理銷售一手樓房的新指引,定下各代理行及代理於售樓處必須遵守的規則有關。

  而巡查個案中,有59宗涉違規個案是與反洗黑錢條例有關,主要是無備存客戶紀錄。

  此外,梁永祥指出,該局2018年對307名地產代理採取行動或作出處分,按年減約10.8%。其中撤銷41個牌照及暫時吊銷24個牌照,各按年上升1.16倍及下跌14.2%。被撤銷牌照的代理,主要是已觸犯刑法、破產或資曆不符等原因。

  對於近月代理與個別發展商間就佣金多寡的爭執及回扣問題,梁永祥坦言,這是彼此間的商業行為,該局不應介入事件。

責任編輯:孟湘君

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