到底誰在做空佳源國際?董事長當日拋售9362萬股
2019年01月22日10:14

  來源:每日經濟新聞

  暴跌80%!到底誰在做空佳源國際?董事長當日拋售9362萬股

  每經編輯 郭鑫

  經曆股價閃崩的佳源國際,近日深陷輿論漩渦。

  1月17日,佳源國際大跌80%,市值蒸發200多億,引發多隻港股閃崩,內房股也因此蒸發千億市值。

  1月18日,前一交易日還閃崩的個股竟強勢反彈,遭未知資金爆炒,佳源國際控股一度大漲近100%。從暴跌到暴漲,港股上演了一場史詩級的爆炒大戲。

  市場不明所以,爭論不休,關於猜測的債務違約也被上市公司澄清。到底誰在做空佳源國際控股?一直尚未有定論。日前,港交所披露的一份文件為我們紀錄了答案。

  董事長股價暴跌當日拋售9362萬股股票

  香港交易所披露文件顯示,佳源國際控股董事會主席沈天晴及其妻子王新妹於1月17日以平均每股2.7611港元的價格出售了9362萬股公司股票。文件顯示,兩人在佳源國際控股的持股比例從57.65%降至53.92%。

  當日家園國際控股一度暴跌89%, 該股當日收盤跌81%,收於2.52港元,當日成交金額11.04億港元。按照前述港交所披露的文件,前述減持的9362萬股約合2.6億港元,占整個成交金額接近四分之一。

  遭受重創的佳源國際股價,目前仍處於相對低位。1月21日佳源國際報收於4.78港元,股價僅為1月17日遭遇閃崩前的約36%。

  據瞭解,沈天晴又名沈玉興,通過控股的明源國際,沈天晴間接持有佳源國際超過半數以上股份,而佳源國際是佳源創盛控股集團(下稱“佳源集團”)的業務平台之一。兩家公司共同的實際控製人,均為沈天晴。

  天眼查信息顯示,沈天晴共在12家企業擔任法定代表人,集中於房地產企業。其中8家已註銷,一家已吊銷未註銷。此外,其共投資9家企業,亦集中在房地產業行業。最大投資金額14.82億,投於佳源創盛控股集團有限公司,出資比例98.83%。目前9家企業開業狀態一家,存續狀態六家,餘下兩家已註銷。

  董事長稱未來會資產注入、二級市場增持

  佳源國際股價於1月17日暴跌80.62%,對此,佳源集團人士稱,“剛經曆這一過程的時候,公司對此也感到意外。”

  當時,市場人士普遍認為佳源國際股價暴跌,或與公司一筆3.5億美元票據到期,引發投資人對其財務狀況的擔憂有關。

  但佳源國際否認了票據逾期。其於1月17日晚間公告稱,已於票據到期時支付所有未付的本金及利息。

  1月21日,該公司於午在香港召開了投資者說明會。會上,佳源國際董事會主席沈天晴表示,關於股票價格下跌的原因,初步推斷是做空機構利用輿論發佈不實消息,誤導投資者以便混水摸魚所致。

  沈天晴稱,股價下跌,與集團經營狀況沒有任何關係。其仍是公司控股股東,未來將通過資產注入、二級市場增持等措施,提升持股比例。

  1月21日,佳源集團方面稱,“我們已經在約定時間前兌付了美元債,沒有出現逾期,也不存在資金安排上的困難。”

  《每日經濟新聞》記者查詢公司資料發現,目前佳源國際尚未公佈2018年年報。據其1月8日發佈的銷售簡報,2018年公司合同銷售金額201.8億元,銷售面積178萬平方米。

  在資產負債方面,佳源國際2018年中報顯示,至去年6月底公司非流動資產71.59億元,流動資產315.66億元,總資產約387.25億元;流動負債229.4億元。

  曾捲入“銷售數據造假”的輿論風波

  在股價暴跌前,佳源國際曾捲入“銷售數據造假”的輿論風波中。

  一份《2018中國百強房企銷售增幅排行榜》讓“佳源集團”迅速進入了公眾視野。從2017年銷售額僅79.2億元到2018年的875.5億元,1005%的年銷售增幅令業內人士驚呼“宇宙首家萬億房企即將誕生”。

  對於一年內銷售增幅超過10倍,佳源集團解釋稱,2017年該機構選取的主體是上市公司佳源國際,而2018年的主體為佳源集團。兩者並非同一個主體,因此也不具備可比較性。

  有外界猜測家園集團是短期內通過高杠杆運作快速成長起來的公司。根據證券時報的報導,對此,佳源集團人士表示,公司並非只用一年時間就達到875.5億元的銷售規模,更沒有在短期加倍用杠杆。

  佳源集團相關人士表示,佳源國際為佳源集團諸多業務板塊中的一個重要平台,但對佳源集團的業績貢獻只占兩成。

  值得關注的是,在另一家房產機構中國指數研究院的銷售排行榜上,佳源集團2017年以508億元的銷售額排在第40名,當年的銷售面積為463萬平方米。

  每日經濟新聞綜合證券時報、市場公開信息等

  (本文來自於每經網)

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