新地十四鄉增建至9500伙獲批
2019年01月19日03:00
■新地申請把西貢十四鄉項目,增建至9500伙,獲城規會通過。

【星島日報報道】(星島日報報道)新地旗下西貢十四鄉項目,早前向城規會申請,將可建單位由原先近4930伙大增至9500伙,增幅逾90%,目前獲城規會通過。

新地向城規會申請把十四鄉項目,由原先可建4930伙增至9500伙,增建4570伙,幅度逾90%,令發展密度大大提升,住宅用地總樓面亦由原先的480萬多方呎,大增近20%至579萬方呎,而目前獲城規會「有附帶條件下批准」,即該大型項目可以上馬。

新地發言人稱,歡迎城規會通過項目規劃申請,修訂後的發展藍圖,住宅樓面將增加20%,總住用面積由483萬增至580萬方呎,單位面積由平均約1000方呎減至約600方呎,令地盤內的中小型單位供應量增加,整體數目增至9000多伙,更能切合本港現時住宅市場,特別年輕家庭對中小型單位需求。

  同時強調,集團一向重視平衡環保與發展,項目規劃已審慎考慮周邊環境,並進行詳細評估,所涉及的基建將令全區受惠,工程包括擴闊西沙路成雙線雙程行車,以減少道路現時擠塞情況,至於新增兩個交通交匯處亦方便當區居民出入,加建行人天橋及升降機以改善行人安全;同時亦大規模改善排污及水利系統,以及增加社區零售、餐飲、康樂及社福設施。

  是次放寬後新增的樓面,發展商需要再進行補地價。資料顯示,項目地盤約805萬方呎,並申請興建46座住宅,樓高16至31層。

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