新都城呎價1.46萬低市價4%
2018年12月28日03:00
聖誕長假過後,二手觀望氣氛濃厚,各大屋苑睇樓及成交量均回軟。

【星島日報報道】聖誕長假過後,二手觀望氣氛濃厚,加上大型新盤持續熱銷,遂令各大屋苑交投進一步受挫,買賣雙方陷於膠着,睇樓及成交量均回軟,當中不乏業主減價沽貨,整體議價幅度介乎5%至8%。

美聯營業經理林志堅稱,將軍澳新都城1期1座低層H室,面積526方呎,屬3房1套間隔,早前以870萬放售,最新減價至768萬成交,呎價約14601元,低市價約4%。新買家為外區換樓客,上址同類放盤約有20多伙,叫價介乎780萬至950萬。

此外,林氏亦指,同區屋苑日出康城2A期領都3座中層LC室,面積728方呎,屬3房1套另設儲物室間隔,作價760萬易手,低市價約7%,呎價約10440元。

中原分行市務經理關煜裕表示,沙田第一城20座低層H室,面積327方呎,2房間隔,早前以620萬放售,及後減價至510萬沽出,呎價約15596元。

世紀21奇豐分行經理袁麗詩指出,沙田居屋愉翠苑愉政閣低層04室,面積516方呎,屬2房間隔,早前以510萬放售,經議價後以居二市場價488萬易手,呎價約9457元。

利嘉閣分行經理李建禧透露,粉嶺帝庭軒5座低層E室,面積約469方呎,屬2房間隔,早前以580萬放售,經議價後以550萬沽出,呎價約11727元。

中原分行經理林偉明表示,粉嶺牽晴間7座高層G室,面積427方呎,屬2房間隔,以582萬沽出,呎價13630元。

世紀21奇豐區域經理陳偉康稱,粉嶺中心C座中層06室,面積513方呎,3房間隔,早前以700萬放售,及後減價至562.3萬沽出,呎價約10961元。

利嘉閣助理分區經理鮑允中透露,九龍灣德福花園A座中層02室,面積約538方呎,2房間隔,早前以800萬放售,及後減價至738.2萬易手,呎價約13721元。利嘉閣高級經理徐錦榮稱,大角嘴港灣豪庭9座高層H室,面積約369方呎,2房間隔,早前以620萬放售,經議價後以615萬獲上車客承接,呎價約16667元。

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