21號線通車!萬達開業!今天,增城迎來大時代
2018年12月28日20:34

原標題:21號線通車!萬達開業!今天,增城迎來大時代

曆史會記錄這一天!

12月28日14時整,地鐵21號線正式開通。最高120公里/小時的速度,讓它成為中國最快地鐵之一。

由此,增城將同時邁入“雙地鐵”與“高速地鐵”的時代。

| 地鐵21號線首日開通現場

迎來巨變的,不止交通。就在同一天,新塘萬達廣場正式開門迎客,增城成為了首個擁有雙萬達的行政區。

| 廣州第6座萬達——新塘萬達廣場

圖片來源:魅力增城、新塘萬達廣場

出行愈加便利,城區愈加繁華。可以說,一個屬於增城的大時代,就在今天拉開了帷幕。

跨越式發展,將在即將來臨的2019年上演。穗莞深城軌、東部交通樞紐、富士康產業園……一項項振奮人心的大工程,都在將在明年陸續落成。

| 據公開資料整理,具體以官方公佈為準

01

厚積薄發!增城教育已有10年沉澱

在如此恢弘的背景下,不限購的增城,更有望成為灣區東岸的“頂級流量入口”。

它將像一塊磁鐵,不斷吸引著先進產業與高端人才。但同時,這些優質資源又考驗著區域的基建投入,更對配套等軟實力提出極高的要求。

| 龍騰虎躍的增城

當然,富有先見之明的政府,早已加大配套的投入力度。教育便是相對突出的一壞,其投入費用年年攀升,僅今年預算就高達58.14億,冠絕廣州11區。

更難得的是,區域內已有一所沉澱了整整十年的名校——香江中學。

該校來頭不小,由省一級育才實驗學校與香江集團聯袂打造。在強大的母校帶動下,香江中學早已成為增城首屈一指的學霸基地。

| 12月22日,香江中學迎來十週年慶典

最近,學校就傳來了兩項捷報:

·有18名學生奪得全球最大校際數學競賽大獎,獲獎人數與名校廣雅中學並列全市第一。

| 香江中學獲獎學生合影

·2019屆學生今年就已收到多封offer,當中不乏“澳洲前三、英國前六”的名校。

2019屆畢業生名校錄取情況

學校名稱學校排名錄取人數澳洲國立大學澳洲第一6雪梨大學澳洲第三5蘭卡斯特大學英國第六2謝菲爾德大學英國第十二4

| 數據來源:香江中學國際高中部,截止至2018.12

事實上,建校10年間,學校早已碩果纍纍,擁有異常輝煌的成績單。

看中考成績,初中部學生屢創佳績,總平均分年年稱霸增城。

國際高中更成為尖子生搖籃,畢業生每年100%升入全美綜合排名前100名大學,當中就有加州大學伯克利分校(全美綜合排名20,世界排名4)、加州大學洛杉磯分校(全美綜合排名23,世界排名第10)、加拿大多倫多大學(加拿大排名1)等知名學府。

今年,更有近8成的學生被美國TOP50名校錄取。

| 數據來源:香江中學國際高中部

正是如此出類拔萃,讓香江中學率先成為華南首家開設AP頂石課程的學校,更邀得美國金牌校長Jeffrey Maher出山,為學生鋪平留洋名校之路。

實力強大的香江中學,正是增城教育騰飛的縮影。

隨著二中應元學校、黃岡中學、費得斯公學等國內外知名學府的引入,一座東部教育大城冉冉升起。

02

無需天價,2字頭起即享名校教育

這樣的學校,通通都是頂級資源,如果想擁有,你知道要付出多大代價嗎?

數據最能反映問題。

把視野看向宇宙中心天河,名校華陽小學旁的項目耀星華庭,二手均價高達8.4萬/㎡。體育東路小學附近的尚東君禦呢?單價10萬/㎡。

| 昂貴的華陽小學學位

同為一線城市的深圳呢?更是天價。

比如,省一級名校深圳實驗學校,涵蓋小初高及美式教育,多少家長擠破頭都想讓孩子入讀。因而其周邊二手項目個個“身嬌肉貴”:國城花園,17.8萬/㎡;南天二花園,14.9萬/㎡;長城花園,9.1萬/㎡。

但在增城,你將有意想不到的驚喜。

房產君一線消息,即將在兩天后(12月30日)開售的豪宅項目——香江·天賦,只需2.48萬/㎡起即可擁有。

| 香江·天賦(效果圖)

其樓下數步之遙處,正是上述成績卓越的香江中學,以及師資管理與之一脈相承的幼小初學校。全齡教育,唾手可得。

| 香江學校及東方綠洲幼兒園提供一站式幼小初教育

更大的驚喜還在後頭。項目直線距離約10公里範圍內,雲集了多所重量級學府,包括公立育才小學、二中應元學校、英國名校費得斯公學等。

毗鄰科學城、長嶺居的天然優勢,又讓香江·天賦得以把黃埔大手筆引進的名校通通攏入懷中。

| 項目旁名校雲集(註:整理自公開資料)

如此集中的名校資源,若是在天河、越秀,沒有8萬~10萬/㎡的支付力不敢多想。但在這裏,1/5的價格就夠了。

03

套套都是絕版!驚豔的咬合複式

有的人,只想要一匹更快的馬,香江卻能讓他錦上添花。

在香江·天賦,單價2字頭你甚至能撬動一套全城絕版的物業——咬合複式!

這樣的產品有多誘人?在廣州,與香江類似的在售項目,僅僅3個,且全部都在限購區,最貴開價4.5萬/㎡。可謂不折不扣的臻品。

而隨著11月新出的容積率計算新規加以限製,這樣的產品更將賣一套少一套。

| 今後餐客廳上空的拓展,將受到嚴格控製

幸運的是,在香江·天賦,你仍然能享受到絕版複式帶來的空間美妙。

俄羅斯方塊般的神奇咬合設計,讓項目單個戶型贈送的使用面積有近30㎡。其使用率高達100%~110%。

不可思議的空間格局由此誕生。

建面約98㎡的戶型,做到三房已是驚豔。但在這裏卻能輕鬆享受帶主套四房。

| 四房戶型圖

還在惆悵1200萬選不到一套心水二孩房?不存在的。

建面約119~127㎡,更能做到帶雙主套、三衛生間的奢華五房。

主人房獨霸整整一層的私密性,以及陽台挑空6米的墅級享受,甚至秒殺了珠江新城頂豪。

五房A戶型

五房B戶型

左右滑動查看更多

出神入化的空間鍛造,讓六口之家的生活也毫無壓力。

| 6米挑空的陽台(實景圖)

04

首推尚餘兩天,認籌量已超推新量

好的產品從不缺乏購買力,尤其在各地出台樓市優化政策的當下。

開發商透露,離項目不限購咬合複式開賣還有兩天,但認籌量就已大大超過了首推貨量。而中原最新報告顯示,截至今年11月,“糧倉”增城去貨週期僅5.7個月,排名全市倒數第三。

| 數據來源:中原地產

這說明,有眼光的人從來都不會錯過機遇,尤其是年底的黃金置業時期。

所以,趁增城的大幕才剛剛開啟,趕緊與時間賽跑吧!

項目電話:020-8225 1888

項目地址:廣園快速路開創大道北翡翠綠洲【導航:香江·天賦售樓處】

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