大屋苑轉買為租趨增
2018年11月04日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)二手買賣氣氛不振,交投在低位徘徊,令市場買轉租個案增加。中原分行經理趙國華表示,大圍金禧花園5座高層E室,面積340方呎,2房間隔,新近以14300元租出,呎租約42元。據了解,業主早於91年以108萬購入單位,是次租出單位料可享約16厘租金回報。

港置分行首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣ONE NEW YORK高層D室,241方呎1房戶,經議價後以13800元獲區內租客承接,呎租約57.3元。業主早於09年9月,以約172.4萬購入單位,現享約9.6厘租金回報。

市場消息指,將軍澳南豐廣場5座中層C室,605方呎3房套間隔,向正南方,望開揚市景及運動場景,議價後以23000元租出,呎租38元。據了解,業主於09年8月以300萬購入,租金回報9.2厘。

中原高級區域營業經理陳凱超表示,西灣河嘉亨灣1座中層D室,面積504方呎,2房連儲物房間隔,新近以24000元獲區內上班族承租,呎租約47.6元。據悉,業主於11年10月以711萬購入,料享租金回報4.1厘。另外,該盤目前平均呎租約52元。

港置分行首席分區董事黃民熹表示,紅磡環海.東岸C座中層E室,241方呎2房戶,坐向東享海景,業主於2星期前以13000元放租,經議價後以11000元獲區外專業人士遷入,呎租約45.6元。據悉,業主於15年9月以約426.3萬購入,租金回報約3.1厘。

祥益分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣2座高層F室,540方呎2房戶,新近獲區外租客垂青,以13500元承租,並預繳1年租金,呎租約25元。以同類單位估值約697.5萬計算,料該單位租金回報2.3厘。

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