太古呎價1.9萬低市價5%
2018年10月10日03:00
樓市氣氛轉淡靜,二手頻錄低市價成交。

【星島日報報道】樓市氣氛轉淡靜,二手頻錄低市價交投,其中太古城高層戶,以呎價1.9萬沽,較市價低約5%,另外,屯門悅湖山莊高層單位,以585萬沽出,呎價9882元,低市價約2.5%。

中原分區營業經理王秀芬稱,鰂魚涌太古城翠榕閣高層E室,面積922方呎,3房連套房間隔,業主叫價1860萬,經議價後以1758萬易手,呎價19067元。據悉,早前同類單位以呎價約2萬元易手,目前低市價約5%。

市場指,藍田滙景花園7座低層相連戶,面積共1226方呎,成交價約1800萬,呎價14682元,據悉,較銀行估價低約5%。

代理指,屯門悅湖山莊11座高層B室,面積592方呎,業主原先以700萬(自由市場價)放售,近日累減至585萬(自由市場價)沽出,呎價9882元,低市價約2.5%。

中原地分區營業經理胡耀祖表示,本港銀行加息,馬鞍山新港城F座中層4室,面積519方呎,3房間隔,早前開價約870萬,議價後以789萬易手,呎價15202元。

美聯首席助理聯席董事王子超表示,上水新都廣場3座低層E室,面積約為467方呎,兩房間隔,享內園景,成交價590萬,呎價12634元。

世紀21物業(荃灣)市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣爵悅庭西爵軒中層E室,面積450方呎,以770萬易手,呎價17111元。

市場指,長沙灣碧海藍天3座中層F室,面積496方呎,早前叫價938萬,目前累減至828萬元易手,呎價16694元,屬屋苑本月首宗成交。

利嘉閣聯席董事林麗芳稱,牛頭角淘大花園B座中層8室,面積約375方呎,為兩房間隔,以600萬易手,呎價16000元。

代理指,北角威景臺C座中層6室,面積700方呎,2房間隔,望開揚景,獲區外換樓客以1400萬承接,呎價20000元,屬市價水平。

市場指,馬鞍山海典灣2座高層A室,面積657方呎,3房間隔,望海景,原叫價1220萬,其後累減190萬,以1030萬獲承接,呎價15677元。

大圍金獅花園2期B座中層4室,面積270方呎,以420萬易手,呎價15556元。

另外,豪宅亦出現蝕讓成交,利嘉閣市務經理高偉鴻表示,大坑名門3座高層A室,面積約1752方呎,屬五房連雙套房間隔,原業主原叫價5200萬,但未獲承接,其後連環減價,最終以4600萬沽出,呎價26256元,據了解,原業主於07年4月,以約4862.6萬購入,帳面虧損約262.6萬。

  • 關鍵字
關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽