大和:陽光房產基金目標價升至5.85元 跑贏大市評級
2018年09月05日11:08

  大和將陽光房地產基金(00435)目標價由5.76元上調1.6%至5.85元,評級重申“跑贏大市”。

  大和表示,陽光房產基金的2018財年可分派收入按年增長4%至4.36億元,其辦公樓和零售資產的租金回升持續為正數。大和指,基金計劃重點升級其在上環的寶恒商業中心,認為是提升上環產品組合價值的第一步,該行相信此舉預示其中期單位基金分派(DPU)增長前景良好。

該行對基金重申“跑贏大市”評級,並將目標價略微上調至5.85元,相當於2019E及2020年單位分派收益率分別為4.8%和5.1%。預測基金2018及2019財年可分派收入為4.63億元及4.95億元,淨資產收入分別為6.89億元及7.32億元。

  截至發稿,陽光房產基金報5.46港元,跌0.36%。

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