黃埔每呎1.69萬低市價5%
2018年08月16日03:00
二手交投轉趨觀望,市場頻錄高低價成交。

【星島日報報道】二手交投轉趨觀望,市場頻錄高低價成交,其中,紅磡黃埔花園以呎價16940元易手,稍低市價5%,至於鰂魚涌康山花園2房戶,以863萬元(自由市場價) 易手,創全港居屋兩房戶造價新高。

中原分行經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園3期6座低層H室,面積853方呎,3房1套另設多用途房,原業主開價1580萬元,及後減價135萬元,議幅約8.5%,以1445萬元成交,呎價約16940元,低市價約5%,新買家為用家。

市場指,將軍澳天晉II2B座高層C室,面積648方呎,3房1套望內園景,以1280萬元易主,呎價19753元,稍低於市價約1%。

代理指,鰂魚涌康山花園6座低層A室,面積484方呎,2房間隔,以(自由市場價)863萬元易手,呎價約17831元,創屋苑同類造價新高之餘,更屬全港居屋2房造價新高紀錄。

世紀21奇豐高級分行經理吳元利稱,沙田第一城17座高層G室,面積327方呎,2房間隔,原開價620萬元,最終減價21萬元,以599萬元易手,呎價18318元。

美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳南豐廣場5座高層G室,面積375方呎,2房間隔,獲區內上車客以675萬元承接,呎價約1.8萬元。

祥益客戶經理古文彬稱,屯門居屋兆康苑C座低層2室,面積493方呎,以515萬元(自由市場價)成交,呎價約10446元,新買家為上車客。

利嘉閣高級經理劉景駿稱,東涌映灣園8座低層F室,面積約548方呎,2房間隔,業主起初叫價約740萬元,經議價後微減7萬元,以733萬元沽出,呎價約13376元。

美聯高級分區營業經理周永業表示,筲箕灣東強大廈中層F室,面積約為224方呎,以約408萬元易手,呎價為18214元,買家購入作自住之用。

據代理指出,大圍金獅花園2期金安閣低層單位,面積321方呎,以375萬元沽出,呎價約11682元。據悉,該單位為凶宅,低市價約25%。

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