15家銀行加按揭貸款利息 趕尾班車客急增
2018年08月11日10:15

  新浪港股訊 據香港經濟日報報導,加息潮持續,星展及創興(01111)跟隨將?按封頂息上調至2.35厘,暫累積15間銀行相繼加息,趕尾班車買家急增,代理轉按申請日昇逾1倍,另外中小行傾向保留高回贈及存息優惠吸客。

  4大銀行公佈加息後,帶動更多其他銀行跟加,星展及創興昨亦公佈將?按封頂息率調高至2.35厘,P按息率則上調至2.25厘,與大行看齊,星展定於本月20日(週一)才生效,為累積15間已宣佈加息的銀行之中最遲實行加息。

  中小行回贈增至1.95%

  近日趕低息尾班車的買家及轉按業主急增,中原按揭表示,轉介量按周增65%,轉按申請日昇1.67倍,逾9成客為爭取低?按封頂率經絡。按揭指按揭申請升6成,轉按單日增1.5倍。利嘉閣按揭稱,轉介個案日多20%。預計8月份轉按宗數創今年新高。

  銀行主要針對息率調整,普遍最低按息介乎2.25至2.35厘,為繼續吸納生意及市占,提供的現金回贈及高息掛鉤戶口等優惠只有微調,估計有利於部分高回贈的中小型銀行吸客,估計下半年銀行按揭競爭仍然激烈。

  現時有2至3間中小行可批出最高回贈至1.95%,比大型銀行稍高0.1至0.25%不等。當中包括花旗和建行,後者加息後?按封頂息為2.25厘,較其他參與加息銀行略低0.1厘。而工銀亞洲個別客戶可獲批最多1.95%回贈,且首年高息存款限額為60%,惟罰息期3年。永隆則維持特選客戶享全期上限60 %餘額的高息存款優惠,罰息期長3年。

  至於4大型銀行批出的回贈介乎1.5%至1.7%,個別客戶或有1.85%最高回贈。然而,各銀行的罰息期及優惠限製各有長短,審批要求不同,申按者宜多作查詢及小心選擇。

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