屋苑預約睇樓回升5%
2018年04月07日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)中美貿易戰戰雲密布,但暫未影響二手氣氛,致本周大屋苑預約睇樓量整體回升約5%,並頻錄新高成交,其中將軍澳天晉IIIA期1房單位呎價20222元,創屋苑新高;此外,沙田欣廷軒高層戶呎價高見18575元,於2周內再度破頂。

綜合市場消息指,本周屋苑預約睇樓量回升5%;美聯住宅部行政總裁布少明表示,多個新盤部署推售,刺激購買力持續釋放,帶動睇樓量回升。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大市交投氣氛持續向好,買家加快入市步伐,於周末積極預約睇樓,致睇樓量上升。

港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳天晉IIIA的5A座中層D室,面積361方呎,1房間隔,作價730萬連約易手,呎價為20222元,創屋苑呎價新高,同時亦為屋苑同類雙破頂成交。新買家為上車客,該屋苑現時放盤量約15伙,叫價介乎720萬至780萬元。

中原區域營業董事黎宗文表示,沙田欣廷軒呎價於2周內再度破頂,單位為3座高層A室,面積393方呎,2房間隔,以730萬元沽出,呎價為18575元,創屋苑呎價新高,較舊紀錄推高0.69%,新買家為用家。

美聯營業經理林志堅透露,將軍澳浩明苑A座高層3室,為凶宅同層,面積443方呎,2房望市景,以533萬元沽出,呎價12032元,創屋苑呎價新高,新買家為上車客。

此外,林氏又表示,同區屋苑南豐廣場5座中層G室,面積375方呎,2房望園景,作價626萬元沽出,呎價為16693元,創屋苑呎價新高,新買家為上車客。

將軍澳日出康城緻藍天剛過SSD額外印花稅期,即錄首宗二手成交個案。港置助理分區董事劉浩勤表示,緻藍天2座左翼中層C室,面積739方呎,屬3房套房間隔,以1038萬元成交,呎價約14046元。

據了解,原業主於15年4月以約657.6萬元一手購入,持貨剛滿3年SSD鬆綁後即放盤,帳面獲利380.4萬元或58%。

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