新界北上車盤搶爆 兩房單位五球起錶 | 香港樓市2018 | 樓市成交
2018年03月27日16:12

【上車盤】港樓愈升愈有,甚至開始打破地域界限,新界樓樓價直逼市區、港島。而且升幅更十分驚人,單單三、四年起已經可以有可觀回報,難怪個個都說「香港買樓無得輸」!

撰文:Allen |圖片:中原地產

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【上車盤】元朗尚悅四年升近六成

美聯張國成稱,元朗尚悅2座高層B室,放盤後獲3組客爭購,該單位實用面積410方呎,實用呎價$14,415,售590萬!最終反價至591萬元售出,該單位原業主於2014年以約370.6萬元購入,期內單位升值59.47%。

【上車盤】粉嶺牽晴間5年升六成

利嘉閣地產上水首席區域董事何鑫表示,牽晴間連錄高價成交,屋苑10座低層C室,實用面積429方呎,實用呎價13,170元兩房間隔,買家以565萬元購入,創同類單位新高,原業主2013年底以345.8萬元購入,單位五年升值逾63.38%。

【上車盤】沙士貨售518萬 升4.3倍

當年沙士同金融風暴入市嘅投資者,相信唔少人都賺到笑,以下就係一個好例子。利嘉閣郭敏輝稱,粉嶺花都廣場6座高層A室,實用面積392方呎,實用呎價13,214元,據說單在過去周末,已有逾10組客睇樓,最終以518萬元購入單位,單位屬沙士貨(2003),約十五年時間升值近4.3倍。

其他新界北成交個案

彩瑩閣沙士貨升5.7倍

上車盤
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彩蒲苑 彩瑩閣 (A座) 二十一樓 2室 成交記錄(圖:中原地產)

彩蒲苑彩瑩閣上月又有成交,該單位每次易手都有不錯的升幅,同樣是03年沙士貪,由03年至金升幅達5.7倍

粉嶺中心連天台單位 13年升近2.8倍

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粉嶺中心 1期 A座 27樓 1室 連天台(圖:中原地產)

於上月成交的粉嶺中心 1期 A座 27樓 1室,以$583萬成交易手,較一手價升近287%。

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