銀主標售31物業估值12億
2018年01月31日03:00
由銀主持有的31項物業標售,包括大埔比華利山別墅14洋房。

【星島日報報道】樓市暢旺,市場卻湧現銀主貨,由銀主持有的31項物業,項目主打豪宅,其中以大埔比華利山別墅14間洋房,以及赤柱富豪海灣6間洋房最矚目,另有跑馬地及大坑豪宅及銅鑼灣乙廈等,該籃子物業共估值約12億元。

上述銀主盤包括大埔比華利山別墅銀池道7、8、9、10及12號洋房,湖景道15、16、17、18、20、22、111及113號洋房,合共14個,於2007年購入。赤柱富豪海灣B12、B17、D15,D39、D23及D25號,合共6個洋房,區內代理指,估值料4.5至5億元,其中D23及D25號屬打通的雙連洋房,面積共6758方呎,另有3789方呎花園及3215方呎天台,屬「樓王」洋房,由樓東俊安資源於2008年6月斥逾2.14億元買入,並曾於2009年9月以3.3億元沽出,帳面賺逾1億元,惟買家最後撻定。

其他項目尚包括西環寶翠園6座29樓G室,大坑名門5座56樓C室及D室相連單位,愉景灣尚堤珀蘆(2座)20樓及21樓F室複式戶,馬鞍山海栢花園6座25樓F室,以及銅鑼灣力寶頓大廈16樓A室及20樓全層。

據了解,銀主只接受一籃子形式買入,不會逐一出售。將於3月16日正午12時截標。 市場人士估計,整項單位市價約12億元,料金融海嘯後樓市最大批銀主放售個案。土地註冊處資料顯示,該批單位由東亞銀行承造第一按揭,部分更有二按。

土地及公司註冊處資料顯示,上述物業由不同公司持有,董事蔡穗新、柳宇及霍羲禹,三人過去活躍於豪宅市場。其中蔡穗新為上市公司樓東俊安資源(988)前董事長。該集團本來發展中港物業及酒店業務為主,2007年開始轉攻內地煤氣化業務。蔡穗新等人,於10多年前積極購入本港豪宅。

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