領展售商場淨收益30億 擬用於回購及減債
2018年01月24日03:00
領展(823)去年以230億元出售17個商場物業之後,獲得淨資金收益30億元。

【星島日報報道】領展(823)去年以230億元出售17個商場物業之後,計畫將扣除收購之後的淨資金收益30億元,用於回購基金單位、降低借貸及預留作收購所需。領展行政總裁王國龍表示,會繼續留意在香港及內地一線城市即北上廣深的收購機會。

被問及到會否繼續拆售物業,王國龍指,出售17個商場交易的資金仍未收到,所以不會這麼快(再次拆售)。他又指公司去年完成策略評估,曾考慮過分拆部分商場上市,但估值未必有溢價,因而選擇出售。

他指今年零售經濟好轉,商戶續租速度亦比去年快。續租租金提升多少幅度,則視乎商討而定,但是肯定比去年為好。

至於內地收購,並非單方面,亦要視乎對方意願。領展旗下彌敦道700號銀座式商場將於今年5至6月中開幕,現時處於最後招租階段,亦已開始有商戶入駐,希望之後會有現時領展租戶組合以外的日韓食肆及消費品牌入駐。領展內部以「lab mall」作為項目的暫定名稱,試行新元素如領展推出的泊食易App,商場部分也作為孕育領展數碼科技應用的基地。

泊食易App的電子泊車功能,首階段於黃大仙中心、樂富廣場6個停車場試行,今年12月底前在赤柱廣場、TKO Gateway、T Town及13個匯坊商場等合共18個商場推出,希望於2年內能覆蓋逾30個領展時租停車場。領展計畫兩年內將泊食易的電子支付功能廣泛應用在商場租戶之交易系統,優化購物體驗,簡化商戶日常運作,提供數據分析從而了解顧客需要,幫助業務發展,締造「多贏」局面。領展昨收報71.6元,升1.6%。

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