南豐廣場呎價1.6萬創新高
2017年12月17日03:00
■美國加息後,二手仍錄高價交投。

【星島日報報道】(星島日報報道)雖然早前美國宣布加息,但由於本港銀行尚未跟隨,二手仍錄高價交投,其中南豐廣場高層戶,剛以呎價1.6萬元易手,創屋苑新高。

中原副分區營業經理伍錦基稱,將軍澳南豐廣場6座高層F室,面積375方呎,屬2房間隔,外望樓景,獲買家以600萬元承接,呎價1.6萬元。原業主於10年3月以223.8萬元購入,帳面獲利376.2萬元。

市場指,元朗采葉庭12座低層H室,面積460方呎,成交價559.8萬元,呎價12170元,撇除內部轉讓個案,呎價創屋苑分層單位新高。

市場指,北角栢傲山首錄SSD鬆綁貨成交,為5座低層A室,面積913方呎,成交價2608萬元,呎價28565元。原業主於14年以2058萬元購入,目前帳面獲利約550萬元。

美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示,元朗譽88第2座低層D室,面積518方呎,獲換樓客以668萬元承接,呎價12896元。

香港置業首席分區董事文啟光表示,大角嘴港灣豪庭10座中層B室,面積405方呎,2房間隔,外望市景,經議價後獲家庭客以630萬元承接,呎價15556元。

代理指,天水圍嘉湖山莊景湖居13座中層E室,面積446方呎,屬2房間隔,享開揚景,獲用家以約456.8萬元購入,呎價10242元。

祥益客戶經理古文彬表示,屯門叠茵庭8座低層G室,面積381方呎,2房間隔,以435萬元成交,呎價11417元,屬市價。據悉,買家為投資者,購入長線收租。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角建業大廈低層E室,面積231方呎,外望樓景,單位於11月放盤,經少議價後以408萬元沽出,呎價17662元,屬市價成交。

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