屋苑預約睇樓量微跌
2017年12月16日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)一手盤搶客,加上早前美國宣布加息,以及聖誕節長假期臨近,影響二手氣氛,綜合市場資料,屋苑預約睇樓量微跌約1%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,雖然美國一如預期加息,但本港銀行未有跟隨,反映本港低息環境持續,有利樓市進一步向好,但由於新盤搶客,直接影響屋苑預約睇樓量。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局宣布加息,或多或少對準買家構成一定心理壓力,加上臨近聖誕佳節,買家入市意欲進一步調低,市場觀望氣氛轉濃。

祥益營業董事胡志偉稱,本周末屯門及天水圍一帶屋苑,睇樓量按周下跌約2%,主要受美國加息,以及元朗區快將有新盤開售,搶走部分二手購買力所致。

近日二手再錄高價交投,市場指,將軍澳清水灣半島5座極高層C室,面積526方呎,於美國加息前以768萬元沽出,呎價14601元,創屋苑呎價新高。

中原分區經理周偉航表示,沙田銀禧花園8座高層F室,面積510方呎,屬兩房間隔,以716萬元易手,呎價14039元,成交價及呎價創屋苑同類新高。

祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場4座中層K室,面積393方呎,兩房兩廳,獲區外首置客以460萬元購入作自住之用,呎價為11705元。

世紀21奇豐分行經理程子健表示,馬鞍山中心3座高層F室,面積381方呎,2房間隔,望山景,以600萬元沽出,呎價15748元。

代理指,沙田溱岸8號3座中層D室,面積826方呎,3房間隔,以1530萬元易手,呎價18523元,創屋苑同類單位呎價新高。利嘉閣助理分區經理林偉明稱,粉嶺碧湖花園6座高層C室,面積約441方呎,為兩房間隔,以498萬元易手,呎價11293元。

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