美孚呎價1.49萬創新高
2017年09月28日03:00
荔枝角美孚新邨單位以1488萬元成交,呎價直逼1.5萬元,創屋苑新高。

【星島日報報道】二手買賣氣氛有回勇迹象,多區紛錄高價成交;荔枝角美孚新邨一個優質戶,以1488萬元成交,呎價直逼1.5萬元,創屋苑呎價新高。此外,青衣公屋長發邨單位,以呎價6789元成交,為區內表呎價新高。

美聯首席高級營業經理林海成表示,美孚新邨百老滙街54號中層C室,面積994方呎,3房間隔,外望嶺南之風池景,以1488萬元易手,呎價達14970元,創屋苑純住宅單位成交呎價新高。據了解,屋苑上宗純住宅成交呎價新高、為萬事達廣場11號低層C室,面積1294方呎,連1302方呎平台,以1890萬元成交,呎價14606元。另屋苑百老匯街32號高層C室,面積1446方呎,於年初以2200萬元沽出,呎價15214元,屬屋苑呎價最高,但有關交易連車位。

市場消息指,青衣長發邨亮發樓中層26室,面積355方呎,以綠表價241萬元成交,呎價6789元,創區內綠表呎價新高。

另外,將軍澳景林邨6座高層27室,面積164方呎,開放式間隔,以243萬元連補價易手,呎價14817元,為全港公屋最高呎價第五位。

港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳天晉1期3座高層B室,面積892方呎,3房間隔連工人套房,議價5萬元後以1795萬元成交,呎價20123元,屬同類造價新高。原業主於11年12月以1129.8萬元購入單位,現帳面獲利665.2萬元。

中原分行副分區營業經理伍錦基指,將軍澳日出康城2A期領都1座高層LA室,面積980方呎,4房間隔,以1280萬元成交,呎價13061元,創屋苑同類造價新高。原業主於10年6月以758萬元購入單位,獲利522萬元。

美聯分行助理區域經理葉容生指,上水居屋安盛苑A座中層14室,面積376方呎,於自由市場以368萬元成交,呎價9787元。

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