麗港相連戶1938萬破頂沽
2017年07月19日03:00
雖然近期二手交投量維持低位,但部分屋苑仍錄得新高價買賣個案。

【星島日報報道】近日二手市場受一手搶客影響,雖維持低位,但部分屋苑仍錄得新高價成交,其中,麗港城高層相連戶,剛以1938萬元易手,呎價15320元,成交價創屋苑新高。

世紀21康聯客戶經理康向斌表示,觀塘麗港城19座高層A及B室相連戶,面積共1265方呎,分別為3房及2房間隔,兩伙未有打通,享單邊全海景。一年前以2000萬元放售,近日終以1938萬元獲同屋苑3房戶業主承接,成交價創屋苑新高,呎價15320元,亦創屋苑分層戶新高。康氏指,買家透過兩個首置客名義入市,2伙成交價分別為1338萬元及600萬元,毋須付15%的從價印花稅。

美聯助理區域經理鄧惠豪表示,鴨脷洲海怡半島2座高層H室,面積526方呎,2房間隔,以855萬元獲同區用家承接,呎價16255元,為本月首宗成交。另外,同屋苑21座中層A室,面積592方呎,3房1套間隔,以973萬元沽出,呎價16436元,屬市價成交。

利嘉閣高級經理阮好珍表示,奧運站凱帆軒1座低層F室,面積450方呎,2房間隔,以768萬元獲用家承接,呎價17067元。

中原市務經理關煜裕指,沙田第一城43座中層C室,面積304方呎,2房間隔,獲區內用家以470萬元承接,呎價15461元,屬市價成交。

祥益營業董事胡志偉表示,屯門居屋景峰花園1座高層A室,面積504方呎,2房間隔,原開價470萬元,經議價後累減42萬元,減幅近1成,獲區外用家以428萬(自由市場價)購入自住之用,呎價為8492元,屬市價成交。

世紀21嘉聯地產分行經理林泰和表示,鴨脷洲海怡半島21座中層A室,面積592方呎,3房間隔,以973萬元沽出,呎價16436元,屬市價成交。

美聯助理區域經理何啟邦表示,屯門利寶大廈高層E室,面積約為269方呎,2房間隔,約312萬元成交,呎價為11599元。

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