大屋苑僅錄零星交投
2017年07月10日03:00

【星島日報報道】多個新盤連環推售,重挫二手交投,本周末十大屋苑只有零星成交,繼續維持低位。部分業主叫價依然進取,令市場仍錄得數宗破頂成交。綜合各大代理數據顯示,過去周六日十大屋苑只錄得3宗成交,當中鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、觀塘麗港城等,有7個屋苑均錄「零」成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,相對於二手的長期陷於沉寂低迷,新盤市場則持續熾熱,兩個新界大型新盤於剛過去的周五及周六分別推售,無論入票及銷售皆見踴躍,呈現「一手旺、二手靜」兩極局面,隨著未來各區多個大型新盤開售,席捲市場大部分購買力,一手的熾熱氣氛勢將進一步升溫;二手在新盤及租盤兩面夾擊下,成交持續於低位徘徊。

北京物業助理經理羅樹新表示,鰂魚涌康怡花園M座中層9室,面積902方呎,3房1套間隔,業主以1538萬元將單位易手,呎價17051元,成交價創同類型新高。

利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示,將軍澳居屋安寧花園1座36樓K室,面積583方呎,3房間隔,以620萬元(已補地價)成交,呎價10634元,成交價創屋苑新高。

港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳首都1座高層LA室,面積715方呎,3房1套連士多房間隔,新近以830萬元成交,呎價11608元,成交價及呎價均創屋苑同類新高。世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山新港城K座高層08室,面積551方呎,3房間隔,放盤3個月,原開價830萬元,獲洽購後業主反價,終以860萬元成交,呎價15608元,成交價創同類新高。

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