君滙凶宅同層低市價10%
2017年07月05日03:00
近日有凶宅同層單位,以低市價易手。

【星島日報報道】樓市氣氛暢旺,市場連錄高價成交,其中,奧運站君滙港一個凶宅同層戶,以約976.8萬元成交,呎價約18055元,僅低市價約1成水平;另外,馬鞍山新港城以860萬元易手,造價創同類單位新高價。

市場消息透露,奧運站君滙港新錄成交,單位為5座低層,一個凶宅同層戶,3房間隔,面積約541方呎,以約976.8萬元成交,呎價約18055元,低市價約1成水平。

據悉,原業主於2014年以705萬元購入上述單位, 持貨僅3年,屬從價印花稅鬆綁貨,現轉手帳面獲利約265萬元,升幅逾35%。

中原分行經理卜穎芝表示,馬鞍山新港城新錄成交,單位為K座高層08室,面積551方呎,3房間隔,獲用家垂青,以860萬元易手,呎價約15608元,造價創同類單位新高價。

利嘉閣分行經理陳家豪表示,鰂魚涌康景花園新錄成交,單位為C座中高層03室,面積約853方呎,3房間隔,獲用家垂青,原業主議價企硬,雙方在零議價空間下,以約1100萬元「一口價」成交,呎價約12896元,造價創同類項目新高價。

香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳南豐廣場新錄成交,單位為3座中層C室,面積607方呎,3房間隔,獲用家垂青,以788萬元易手,呎價約12982元,造價創同類型單位新高。

代理指,沙田第一城新錄成交,為52座中層D室,面積304方呎,2房間隔,上月以銀主盤形式放售,開價約460萬元,減價約3%,以448萬元易手,呎價約14737元。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角城市花園新錄成交,單位為2座中層E室,面積794方呎,3房間隔,獲區外換樓客以1198萬元承接,呎價約15088元,屬市價水平。

世紀21(荃灣)市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣海濱花園11座低層B室,面積417方呎,2房間隔,望內園景,以448萬元沽出,呎價10743元,屬市價水平。

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