將中每呎1.55萬破頂易手
2017年03月30日03:00
將軍澳中心造價單日兩破頂,最新呎價達15521元。

【星島日報報道】二手市場氣氛暢旺,屋苑新高成交仍見此起彼落;將軍澳中心2房戶,就錄得「單日兩破頂」成交,造價由750萬級級跳升至790萬元,最新呎價報15521元,將屋苑新高紀錄單日上調約5%。

各區紛紛高價成交,港置分區董事劉浩勤表示,將軍澳中心13座將軍澳豪庭高層G室,面積509方呎,2房間隔,望海景,以750萬成交,呎價14735元,原已創屋苑新高,但不旋踵、該屋苑另1更高層的G室,面積相同,以790萬元易手,單位海景更加開揚,呎價15521元,將紀錄再上推約5%。

中原分行經理馬斯力表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居5座高層G室連天台,面積546方呎,3房間隔,最近以520萬元成交,呎價9523元,成交創同類型則新高。另外,該公司分區營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊本月至今錄63宗成交,較上月全月多26%,成交量創近1年新高,預計全月可超越去年3月65宗的紀錄,料創15年6月後單月新高。

世紀21區域經理周淑萍表示,沙田第一城1座中層E室,面積451方呎,以675萬元成交,呎價14966元,創屋苑同類型單位新高。

另外,周氏表示,大圍愉景花園C座中層02室,面積524方呎,3房間隔,望開揚景,以752萬元成交,呎價14351元,成交及呎價均創屋苑新高。

世紀21高級客戶經理李錦如表示,北角明園2期中層70室,面積628方呎,3房間隔,坐向北望街景,以795萬元成交,呎價12659元,創屋苑同類成交新高,同時破屋苑呎價近年新高。

中原分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園3期1座高層C室,面積742方呎,3房1套間隔,向東,享部分海景,剛以810萬元成交,呎價10916元,創屋苑近2年來新高。

美聯區域經理梁仲維表示,荃灣中心第12座低層D室,面積324方呎,2房間隔,以398萬成交,呎價12284元,成交創屋苑同類型新高。

美聯高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣碧海藍天3座高層E室,面積510方呎,2房間隔,景觀開揚,以818萬元成交,呎價16039元。

祥益高級營業經理袁思賢表示,屯門市廣場7座中層E室,實用438方呎,為2房間隔,獲區內收租客以465萬元「不睇樓」購入,呎價10616元,屬市場價。

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