城中呎價1.4萬創屋苑新高
2017年02月22日03:00
財政預算案公布前夕,二手紛現高價成交。

【星島日報報道】財政預算案公布前夕,二手紛現高價交投,其中將軍澳城中駅以呎價14612元沽,創屋苑分層戶新高;至於沙田偉華中心則以呎價15747元易手破頂。

中原副分區營業經理柯勇指,將軍澳都會駅6座中層C室,面積503方呎,兩房間隔,擁露台,享向南開揚山景,以735萬元成交,呎價14612元,創屋苑分層單位新高。原業主於2008年以337萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利398萬元離場。

同區南豐廣場亦錄高價交投,美聯營業經理鄧國偉表示,3座中層F室,面積400方呎,獲上車客以534萬元承接,呎價13350元,刷新屋苑同類單位造價及呎價新高。原業主2013年6月以420萬元購入單位,帳面賺114萬元離場。

美聯聯席區域經理陳國良表示,沙田偉華中心3座高層D室,面積308方呎,屬兩房則王,以485萬元沽出,呎價15747元,創屋苑呎價新高,較屋苑於2015年創下的舊紀錄高出逾2%。原業主2009年10月以210萬元買入單位,帳面獲利275萬元。

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角健威花園再錄高價成交,C座中層4室,面積448方呎,屬兩房間隔,獲外區上車客以660萬元承接,呎價14732元,創該屋苑成交價及呎價歷史新高。

美聯高級區域經理陳德文表示,馬鞍山迎海1期2座高層A室,面積約為496方呎,屬兩房間隔,以約709萬元成交,呎價約為14294元,創屋苑同類單位新高。

除此之外,居屋亦錄得高價交投,祥益地產營業經理黃肇雯表示,天水圍天富苑O座高層2室,面積650方呎,獲區內首置客於居二市場以393萬元承接,呎價為6046元,屬屋苑居二價新高。

中原資深分區營業經理許偉業表示,葵涌葵俊苑葵裕閣中層10室,面積401方呎,以362.8萬元(居二價)易手,創同類單位新高價,呎價9047元。

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