新世界中期純利升31% 鄭裕彤長孫鄭誌剛將獨任CEO
2017年02月22日20:21

  新浪財經訊 2月22日下午消息,新世界發展(00017-HK)今天公佈截至去年12月31日的半年報顯示,公司上半年實現收入266.4億港元,同比下跌21%,但純利升31%至43.4億港元,超過德銀分析師估計的34億港元。集團派中期股息每股0.13港元,與上年持平。主席鄭家純今日繼續因病告假,其子鄭誌剛將將獨立擔任CEO一職,另一聯席CEO陳觀展將於3月1日離任。

  港交所上市的新世界發展股價一開盤就大幅拉升,隨後略微下跌。公佈業績後股價維持震盪。至收盤累計升3.5%,報9.78港元。

  今天上午新世界發展突然宣佈人事變動,集團聯席CEO陳觀展“因個人原因”將於3月1日離任,被認為是鄭家新一代接班人的鄭誌剛將單獨擔任CEO一職。陳觀展自2011年1月加入新世界發展擔任CEO,但2012年集團創始人鄭裕彤因中風正式退休,集團交到鄭裕彤之子鄭家純手上,而時任執行董事的鄭家純之子鄭誌剛也被提升為聯席CEO。

  現年37歲的鄭誌剛幾年來做出的業績頗受投資界認可,他最為人稱道的是一手創辦了藝術購物中心K11。目前香港K11的出租率達到100%,上海K11的租金收入在過去半年也錄得兩位數增長,位於武漢、瀋陽和廣州的K11將在今年開幕,其中位於廣州東塔的K11商場的出租率已經超過七成。

  鄭誌剛今天下午表示,“與陳先生(陳觀展)過去6年來的合作非常愉快,他的退出從幾個月前就已經開始商討,並且一早商定於今天公佈這一消息。陳先生也有新的方向,只是碰巧主席(鄭家純)最近身體不適。”他一再強調陳觀展離任是因為個人原因,與鄭家純的病情無關,希望外界不要過分解讀。

  今年2月初新世界發展發佈公告,稱集團主席鄭家純身體欠佳,正在休假調養。今天的業績發佈會也未見其出席,同時缺席的還有即將離任的陳觀展。鄭誌剛在記者會上表示父親恢復的很好,多謝大家關心,而陳觀展由於即將離任,主動提出不出席是次發佈會,“我也尊重他的個人意願”。但坐在一旁的新世界發展執行董事兼CFO歐德昌表示,陳觀展今天要參加另一個會議,因此未能出席。

  截至2017年2月中,新世界發展在香港的物業合同銷售金額已超過2017財政年度100億港元目標,截至去年底的6個月期間,在內地實現物業合同銷售128億人民幣,集團執行副主席兼CEO鄭誌剛表示,對內地的銷售有信心,相信全年會超過160億元人民幣的目標。

  去年香港政府不斷出“辣招”給樓市降溫,但中資來香港“搶地”卻不斷推高地價。鄭誌剛預計香港房價今年會震盪上升,全年會有8-10%的升幅。

  鄭誌剛認為,中國內地的一線城市及周邊城市,還有1.5線城市的房地產仍然供不應求,剛需仍將繼續支持這些地方的房價。他表示,新世界發展大部分的樓盤都在珠三角、一線以及1.5線城市,未來也會繼續專注於這些城市發展,擴充土地儲備。(新浪財經閆隆邁、彭琳發自香港)

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