新世界發展奪長沙灣商貿地 鄭誌剛表示建甲級寫字樓
2017年02月16日08:12

  長沙灣瓊林街商貿地皮,爆冷由新世界發展(00017-HK)以約77.94億元、略高於市場預期上限4.1%投得,造價創全港商貿地皮新高之餘,亦超越去年11月批出的啟德商業地,每平方章ッ嫻丶7808元,創全港商用地皮(包括商業和商貿用地等)的造價新高。

  剛批出的商貿地,位於長沙灣瓊林街和醫局西街交界,地盤面積約8.32萬方眨山ッ媧99.82萬,屬於v來規模最大的商貿地皮。上週五截聳保卣蓯鷚還彩盞9份聳椋K以本地大型和中型發展商為主,包括長實地a(01113-HK)、新地(00016-HK)、會德豐地a等,市場估值上限為74.87億元。

  地皮結果由新世界發展以最高出價約77.94億元投得,新世界發展執行副主席兼聯席總經理鄭誌剛表示,項目屬於九龍西近年最大規模的商貿用地,同類供應在本港罕見,初步計劃興建兩座區鵲聳郊準緞醋致ィ糠指卟愕ノ渙嫌瀉>埃钅康幕糠衷蛺峁┥桃盜閌凵枋

  近日市場傳出新世界發展主席鄭家純抱恙,需要休假休養,惟該集團運作未受影響,買地態度更趨積極。是次瓊林街商貿地的造價,已打破去年11月利福國際(01212-HK)投得啟德第1E區2地盤商業地時的73.88億元,成為全港造價最貴的商用地皮。

  該集團十分看好九龍西未來發展,市區核心地段商廈長期供不應求,預期整體商廈市場將平穩發展,租金及售價將持續上升。

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