施永青︰辣招影響二手交投
2017年02月09日03:00

【星島日報報道】中原集團主席兼總裁施永青表示,在政府加辣後,二手放盤明顯減少,成交量可算是史上最少,低位徘徊,現時料樓價會在高位徘徊,料未來會緩慢地向下調整。他指出,樓市仍存在不穩定因素,預計年跌8%至13%。而在加辣後,現時市民較難換樓,供滿樓的業主增加,相信樓價難大跌。在二手盤源少下,令一手盤銷情佳。

至於豪宅市場,施永青認為,估計豪宅租金會下跌約3至4成,相信未來中小型住宅租金也會放緩升幅。在未來租金難上升,利息向上的情況下,租金會帶動樓價向下。對於特首參選人之一曾俊華,提出希望6成人居住公營房屋。他認為,若6成人居住公屋是香港沒落的象徵,因公屋只是予負擔不起市值租金的人居住。

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