群盤月內搶攻 逾3000伙吸客
2017年02月02日03:00
  嘉匯最快下周開價及公布樓書,搶先登場。

【星島日報報道】新春長假剛完結,群盤即趁勢連環起動,並積極部署趕月內接連開售,共涉逾3000伙,力吸各路客源;其中啟德新區嘉匯最快下周開價出擊,南昌站匯璽則緊隨其後亦於短期內公布樓書,另外,粉嶺高爾夫‧御苑及元朗意花園,正積極部署準備接力登場。

本月將有多個焦點新盤連環出擊,其中由嘉華發展的嘉匯,早前已獲批售樓紙,將於月內開售,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明稱,項目最快下周上載樓書及公布首張價單,並於月內作銷售,售價將參考啟德區其餘新盤。

溫氏再指,由於九龍區不少大型屋苑已有一定樓齡,加上啟德區無論對外交通、基建配套均陸續成熟,具發展前景,除受九龍區用家追捧外,亦可吸引新界區住客選購。

樓盤相信可吸引內地及海外客青睞,同時也認為,農曆新年前一手銷售氣氛理想,對新春後的樓市走勢有正面幫助。項目提供900伙,主打1至2房戶(佔全盤約七成單位),整個項目樓面約50萬方呎,發展商早前曾指,首張價單將佔全盤兩成單位,即約180伙。

新地旗下南昌站匯璽,亦已批出售樓紙,正準備部署出擊,市場指,項目的樓書可望在短期內正式上載,而設於九龍站環球貿易廣場內的示範單位,正積極作裝修,並快將開放予外界參觀。雖然發展商尚未正式委託代理作推廣,但該區代理已積極向準買家兜售,率先介紹項目的賣點、單位景觀。

匯璽共分3期發展,現正準備銷售的為2A期,提供約1050伙,並由2幢高座住宅大樓,以及5幢低密度住宅組成,備有開放式單位至4房戶型,間隔甚為多元,料滿足不同類型買家的需要。

除此之外,由恒基發展的粉嶺高爾夫‧御苑,也準備短期內起動搶攻,據發展商指,預計短期內上載樓書,待示範單位裝修完成後,隨即開放予外界參觀,將於月內發售。該盤位於粉嶺高爾夫球會旁,提供590伙,而逾8成為3房或以上大戶,面積由900多至1800多方呎;項目亦有近2成為開放式至2房戶,面積約270至480方呎,而洋房面積約2600至3000多方呎。

至於長實發展的元朗意花園,作為集團雞年頭炮新盤,正準備部署,長實助理首席經理何家欣稱,設於現樓的示範屋可望短期內開放,目前正作最後的美化工程,並快將完成,此外,日內亦會上載樓書至銷監局的網頁內,趕在月內出擊銷售。該盤提供67幢獨立屋,間隔包括3套房、4套房、5房4套,當中設有5種戶型,面積介乎1476至2369方呎;項目主打1646方呎4房4套的獨立屋,共提供約40伙,佔項目單位近六成。

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