（星島日報報道）市建局上月截收意向的土瓜灣庇利街/榮光街大型發展項目，正式推出招標，據招標條款顯示，以一口價、價高者得決勝負。另外，日後賣樓收益逾148億即需分紅，並設有限呎元素，單位面積最少300方呎。業界人士指，項目可建逾71萬方呎，屬市建局近7年來最大型項目，市場估值約92至逾

（星島日報報道）新盤接連出擊，帶動二手市場氣氛，準買家四出覓盤，睇樓活動持續，令本周末屋苑預約睇樓量升約2.6%，其中，中細價屋苑，包括嘉湖山莊，以及沙田第一城的升幅最明顯，而部分屋苑再錄高價成交。 多個新盤連環登場下，本周屋苑預約睇樓量亦受帶動，按周升近2.6%，其中，天水圍嘉湖

（星島日報報道）新盤接連推售，帶動一手餘貨銷情，佳兆業及宏達合作發展的長沙灣弦雅，昨售出一伙高層C室，206方呎，開放式間隔，成交價465.1萬，呎價約22578元。 恒基發展的北角君譽峰，昨售出頂層連天台單位，1房間隔，248方呎，連215方呎天台及95方呎平台，成交價約1250

（星島日報報道）多個新盤接連應市，屯門上嵐昨截票，市場消息指，項目截收近560票，超額認購近6倍。 由建灝發展的屯門上嵐昨日截票，市場消息指，項目截收近560票，對比首輪銷售涉及的79伙，超額近6倍，將於明日開展首輪銷售。 項目於昨午截票，就荃灣商廈的展銷廳現場所見，大堂頻現參觀

（星島日報報道）市建局旗下土瓜灣庇利街大型發展項目推出招標，屬近年市區罕有大型供應，加上受港鐵屯馬線通車帶動，屬「兵家必爭之地」，勢吸引大中型發展商掀爭奪戰。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指，該集團與市建局合作發展經驗豐富，該項目屬市區罕有供應，集團將研究入標競投。 麗新發展

豪宅市場錄大額成交，其中壽臣山SHOUSON PEAK洋房以4.3億售，呎價逾10萬，創項目新高。據土地註冊處資料顯示，南區壽臣山SHOUSON PEAK單號F洋房，於本月初以4.3億成交，買家以個人名義登記，為張姓人氏。業內人士指出，洋房面積4236方呎，連2027方呎花園及私人泳

政府銳意發展新界東北，古洞北為本港未來住宅供應重鎮，繼區內首幅地皮，以及粉嶺住宅地相繼以高價批出，帶動今日截標的古洞第24區住宅地成市場焦點，吸引中港兩地、各路大中小型財團群起競逐，內房佳兆業及本地會德豐地產已表明將會獨資入標。業界人士紛調高估值至34至39億，每呎樓面地價約7000

樓市氣氛不俗，大型新盤準備出擊，新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay，新地代理總經理胡致遠表示，項目近日獲批預售，推售部署正式進入直路。預計未來兩周內可完成樓書和示範單位的準備工作，8月上旬上載樓書，及開放讓公眾參觀設於環球貿易廣場（ICC）示範單位。最快亦將於8月

新盤銷售進入直路，屯門上嵐至今累收逾520票，以首輪銷售79伙計，超額逾5.5倍。項目將於今日截票。 項目昨續開放位於荃灣商廈的示範單位，吸引不少家庭客前往參觀，同時亦有年輕上車客身影。市場消息指，該盤累收逾520票，錄超額認購逾5.5倍。 項目日前加推3號價單，涉及16伙，折實

新盤加快推盤步伐，何文田芳菲昨日開價，首批涉30伙，提供最高10%折扣，折實每方呎26139元，入場價680萬，以貼市價出擊，力吸年輕家庭客源。項目明日起開放示範單位，同步開始收票，最快緊接在下周開售。 由協成行發展的何文田芳菲，昨日公布首張價單，涉及30伙，協成行發展高級項目經理

由協成行發展、位於何文田勝利道5號的新盤芳菲，於7月22日公布首張價單第1號，涉及30個單位，實用面積由286至465平方呎，包括14個1房及16個2房單位。首批價單定價由755.6萬至1,505.5萬元，價單呎價介乎25,766元至32,376元；扣除最高10%折扣價惠後，項目折實售價由680萬至

忠誠昨舉行拍賣（見圖），現場承拍17項物業，售出1項，為葵涌錦華大廈低層C室，298方呎，2房間隔，為法院令物業，屬樓契樓。該行發言人稱，單位以開拍價252萬一口價成交，由於未有契樓，是次成交為合理價。另外，大角嘴金旺閣高層A室，309方呎，2房間隔，於拍賣前售出。而同場推出的4伙大

市區地皮供應有限，發展商紛積極收購重建，其中，西環高陞大樓進行強拍，由英皇以底價2.59億統一業權，每呎樓面地價約13422元。 是次強拍項目為西環高陞大樓，由英皇於無對手下以底價「一口價」2.59億統一業權，地盤面積約2144方呎，以地積比率約9倍計，可建樓面約19296方呎，每

樓市氣氛向好，焦點新盤紛排隊登場，由中洲置業發展的火炭星凱．堤岸，消息人士指，該盤將於短期內獲批預售，最快月內推出，而樓書及示範單位的準備工作，亦已接近完成，只要待批出售樓紙，可即時起動。 該盤提供1335伙，設開放式至4房，另設特式戶，當中1至3房佔九成。1房330至390方呎，