新盤市場向來暢旺，多個焦點盤銷情頻錄報捷，帶動一手市況升溫，於過去周末兩日共沽出約320伙，其中，鰂魚涌THE HOLBORN昨日進行首輪開售，即沽65伙，頻錄用家及投資者承接，料於短期內加推單位應市，而黃竹坑港島南岸揚海銷情亦不俗，昨日亦頻錄睇樓人流。 新盤市場交投穩定，於過去周

利嘉閣市務經理梁錦機表示，觀塘凱滙（見圖）5座極低層A室，面積約945方呎，屬3房連套房及工人套及儲物室間隔，近日以35000元租出，呎租約37元。 據悉，業主於19年1月以約1636.3萬購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.6厘，凱滙本月至今累錄33宗租賃個案，目前約有190

二手市場氣氛向好，屋苑問盤及睇樓量稍增，並連錄用家市價承接，但隨著平價盤源漸被消耗，議幅空間亦漸被收窄，再加上焦點盤連環出擊，直接搶走購買力，影響房過去周末部分屋苑成交量。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然屋苑問盤及睇樓量稍增，普遍業主叫價「硬淨」，買賣雙方「拉鋸」，令周末指標屋

由新世界及港鐵合作發展的大圍站栢傲莊III，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建，事件曝光後，該項目頻錄取消交易個案，並於上周五單日新錄3宗，成交價介乎1302萬至2760萬，該項目迄今累錄43宗同類個案。 據成交記錄冊資料顯示，栢傲莊III於上周五單日連錄三宗

焦點新盤連日開展銷售，啟德THE HENLEY III於今日再推81伙應市，折實平均呎價28803元，該盤收約1300票，將於今午截票，並隨即開售。 恒基發展的THE HENLEY III，於今天作次輪銷售，昨日繼續開放示範單位及收票。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，目前

（星島日報報道）新盤市場氣氛熱鬧，多個市區新盤接連推出銷售；其中恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN今日首輪推出128伙發售，該盤於昨日截票，消息指，項目截收逾1300票，超購約9.2倍。 THE HOLBORN昨續開放中環商廈示範單位參觀，就截票前夕中午時份現場所見，仍有不少睇樓

（星島日報報道）新盤市場銷售戰再升溫，昨日兩大市區新盤對壘同步推出銷售；其中，黃竹坑新盤揚海昨天第三輪銷情仍取得不俗成績，並以3房單位最受捧，率先售罄，同時亦不乏大手客入市個案，而紅磡上車盤曼翹則以低價突圍，並吸引年輕用家承接，即日近乎沽清；上述兩新盤連同一手餘貨單位，新盤市場昨單日

（星島日報報道）藍籌屋苑升值力驚人，中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園（見圖）1期1座中高層F室，777方呎，3房套房加工人房間隔，以1308萬成交，呎價16834元。據悉，原業主早於1986年以58.5萬一手買入，持貨長達35年，帳面大幅獲利1249.5萬，升值21倍。 另外，

（星島日報報道）新盤向隅客逐漸回流，推動本周末屋苑整體預約睇樓量按周上升約2%，並以新界區上車屋苑最受惠，其中，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等表現較為突出。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，整體樓市氣氛造好，隨多個市場焦點新盤銷情稍放緩，向隅客回流二手，帶動周末睇樓量穩升。隨

（星島日報報道）豪宅新盤接連應市，新地發展的東半山現樓盤CENTRAL PEAK II，昨突擊上載樓書，項目坐落司徒拔道18號，共提供19座洋房，細分7伙Altus Link、6伙Bliss Link及6伙Colmo Link洋房，面積2754至4022方呎，每座洋房附設2個停車位。

（星島日報報道）新盤攻勢浪接浪，今天起市區3個盤將接龍式開售；其中黃竹坑揚海於今天進行新一輪推售，昨截收2126票，超額近15倍，力吸向隅客源。鰂魚涌THE HOLBORN緊接明天展開首輪銷售，收逾1200票，超額8倍。啟德THE HENLEY III就於下周一壓軸登場，共收1220

據本地媒體引述土地註冊處資料報導，於8月中，嘉慧園（Grenville House）C座低層單位連車位，以1.6億元成交，新買家為前香港特首、現任全國政協副主席董建華。 董建華發言人表示，該單位是董建華擔任香港特首時，政府以月租12萬元租入供其使用，在卸任特首後，董建華繼續租用該單位作私人用途。董

儘管疫情放緩，本港對外通關仍未有時間表，租務市場缺少部分外地客；惟經濟情況好轉，失業率再錄下降，本港大手租客紛紛重新入市，推動豪宅物業租金、由年初至今普遍上升。本報追蹤16個指標豪宅屋苑年內的租金走勢，超過八成屋苑租金均錄得上升，其中以九龍站擎天半島升幅最多，升幅逾12%。 據本報