MALIBU三房戶以1,368萬元易手。資料圖 【橙訊】荃灣海之戀新近錄得一手業主大幅獲利個案，另一邊廂的日出康城MALIBU卻錄得大客蝕讓個案。利嘉閣分行市務經理趙洛民表示，MALIBU第1A座高層B室，面積848方呎，屬三房套連士多房設計，最新以1,368萬元獲區內客承接，呎價約16,132元

海之戀三房套新近以1,490萬元沽出。資料圖 【橙訊】整體樓市氣氛好轉，荃灣海之戀錄得大幅獲利個案。中原市務經理凌活忠表示，上述單位為8座中層E室，面積773方呎，三房套房間隔，享海景，原業主叫價1,550萬元放盤兩個月，新近減價60萬元，以1,490萬元沽出，呎價約19,296元。 據了解，原業

日出康城首都一間三房單位疑似裝修中破壞主力墻，或致巨大安全隱患。 【橙訊】將軍澳日出康城首都一個三房單位，懷疑在裝修期間拆去部分主力牆，事件引來網民熱議。人稱「詹sir」的香港專業驗樓學會會長詹濟南指，相信涉及的主力牆既是「承重牆」，亦是「剪力牆」，用以承托由上而下的重力，並抵擋外來風力，無論被拆

周末本港十大屋苑持續錄低位交投。資料圖 【橙訊】發展商接連推出多個新盤，吸納不少二手客源，佛誕連周末3天假期二手成交量未見突破。中原地產十大屋苑周末錄得五宗成交，按周持平。美聯物業同期則錄有五宗成交，亦按周持平，僅太古城、麗港城及美孚新邨錄得成交，而佛誕長周末共錄得共宗成交。 中原地產亞太區副主席

上月私宅售價指數按月升約0.54%。 【橙訊】本港整體經濟逐漸復常，為樓價帶來正面作用。差餉物業估價署最新數據顯示，上月私宅售價指數報354.2，按月升約0.54%，連升四個月兼創七個月新高，但升幅較3月份收窄超過1個百分點，今年首四個月樓價則累漲約5.83%。 上月私宅樓價指數上升，主要由大單位

涉事單位疑為將房間及客廳中間的懷疑主力牆壁打通造房門。 【橙訊】有網民近日揭發將軍澳日出康城首都有單位在裝修期間，疑鑿穿主力牆，暫時未知對整棟樓宇結構的影響。屋宇署指出，正聯絡日出康城物業管理處，以確認涉事單位地址及調查事件是否屬實，如發現有任何違反《建築物條例》的情況，會採取適當執法行動。 發言

紅圈位置為牆壁改動後的入門位。 【橙訊】近日有地產代理行旗下的youtube頻道，發布一段介紹日出康城首都新裝修單位的影片，卻遭網民質疑有擅拆主力牆之嫌。首都客務處其後發通告指，現正就有關事件調查及跟進，如發現屬實將要求該單位立即還原。有設計師向《橙新聞》表示，如果一道牆超過15厘米，基本上不會

租客心儀租盤環境舒適爽快承租。 【橙訊】白石角新盤熱賣之際，區內租務亦見活躍。入伙約2年的朗濤，新近一個兩房套單位獲原價租出。中原分行經理楊頌堯表示，該戶來自7A座中層D室，實用面積780方呎，日前以2.5萬元租出，期間租客並未議租，折合每呎租約32元。 代理指出，新租客為一對年輕夫妻，心儀租盤環

瑜一‧天海最新一房以約905萬元成交。 【橙訊】豪宅全新盤銷情保持平穩。何文田站上蓋新盤、華懋旗下瑜一‧天海首輪銷售後持續錄得成交，今日再添一宗一房單位成交，該戶以近905萬元沽出，折合呎價約2.48萬元。項目至今累沽50伙，佔首輪可售單位約45%，包括價單及招標單位。 項目今日沽出單位來自1B座

二手樓價按周升0.68%。 【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報167.91點，按周升0.68%，連升三周共1.71%，本周指數反映5月4日美國聯儲局加息0.25厘，以及本地主要銀行加息0.125厘當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，在美國議息前，本港銀行率先調高按

富豪花園兩房銀主盤以428萬經拍賣會沽出。 【橙訊】近期本港樓價表現呆滯，低水的銀主盤備受青睞。忠誠拍賣昨成功透過拍賣將三項物業沽出，其中沙田富豪花園一個兩房單位，以428萬元成交，較開價搶高8%或33萬元，折合呎價僅9,200多元，較網上銀行估價低逾22%，而比同座相同面積單位最新造價更低出31

新都城低層兩房668萬元易手，買家為屋苑租客。 【橙訊】樓價反覆仍處低位，有租客終決定轉租為買，晉身業主行列。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明指，將軍澳藍籌屋苑新都城一個兩房單位，新近以668元易手，折合呎價1.64萬元，接貨買家為屋苑同類單位的租客，有見單位較樓價高峰回落約100萬元而購入

University Hill第2B期第三輪即日沽86%，兩期合計累售逾900伙。 【橙訊】一手氣氛不俗，新盤接連出爐。新地旗下白石角University Hill第2B期昨展開第三輪銷售，以價單形式發售222伙，即日沽出約192伙，佔今輪可售單位約86%，與第2A及2B期合計，則已累售逾900伙

（星島日報報道）隨着本港經濟逐步復常，整體樓市氣氛好轉，樓價自去年低位反彈，連帶二手成交普遍賺多過蝕。本報追蹤全港10大屋苑，當中7個本月至今錄得的買賣，全數屬獲利個案，最矚目為紅磡黃埔花園及天水圍嘉湖山莊，錄得蝕讓個案的屋苑只有荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及將軍澳新都城。儘管受到新

（星島日報報道）兩地通關後，零售及鋪市氣氛好轉，有自用的鋪主卻選擇在現時沽貨，西環國光書局沽售自用近40年的地鋪，作價2700萬，物業升值12.5倍。西營盤西邊街18至20號國松樓地下A、B鋪及地庫，地鋪建築面積約2000呎，地庫實用面積約1500呎，各以1000萬及1700萬易手，

（星島日報報道）新盤市場氣氛持續向好，發展商積極部署新一輪銷售。新地連日馬不停蹄部署推售旗下樓盤，除密密推售University Hill外，屯門NOVO LAND第2A期昨日亦隨即上樓書，合共提供929伙，並部署最快下周開價，首批不少於186伙，計畫下月初推售。新地發展的屯門NOV

（星島日報報道）英國置業投資，不少港人首選倫敦，惟區內樓價較高，若買樓預算有限，可選擇倫敦周邊地區，最新來港銷售位於西倫敦的Hayes Village，售價由英鎊約29.9萬起，折合港幣約291萬。由英國著名上市發展商Barratt London購入地皮並發展的全新項目Hayes V

（星島日報報道）近日多個新盤接連推售並取理想成績，由新地發展大埔白石角University Hill第2B期昨推售價單222伙，即日售出約190伙，佔可售單位約85.6%。而University Hill系列樓盤短短不足1個月累售逾900伙。該盤昨日第三輪銷售240伙，包括以價單方式