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蝕入肉丨MALIBU三房戶1368萬沽 持貨5年賬面蝕106萬
MALIBU三房戶以1,368萬元易手。資料圖 【橙訊】荃灣海之戀新近錄得一手業主大幅獲利個案,另一邊廂的日出康城MALIBU卻錄得大客蝕讓個案。利嘉閣分行市務經理趙洛民表示,MALIBU第1A座高層B室,面積848方呎,屬三房套連士多房設計,最新以1,368萬元獲區內客承接,呎價約16,132元
05月29日
18:05
橙新聞
新盤
海之戀三房1490萬沽 一手業主持貨6年勁賺「三球」
海之戀三房套新近以1,490萬元沽出。資料圖 【橙訊】整體樓市氣氛好轉,荃灣海之戀錄得大幅獲利個案。中原市務經理凌活忠表示,上述單位為8座中層E室,面積773方呎,三房套房間隔,享海景,原業主叫價1,550萬元放盤兩個月,新近減價60萬元,以1,490萬元沽出,呎價約19,296元。 據了解,原業
05月29日
16:53
橙新聞
新盤
康城主力牆丨專家估計或影響承重力 惟未有即時倒塌危機
日出康城首都一間三房單位疑似裝修中破壞主力墻,或致巨大安全隱患。 【橙訊】將軍澳日出康城首都一個三房單位,懷疑在裝修期間拆去部分主力牆,事件引來網民熱議。人稱「詹sir」的香港專業驗樓學會會長詹濟南指,相信涉及的主力牆既是「承重牆」,亦是「剪力牆」,用以承托由上而下的重力,並抵擋外來風力,無論被拆
05月29日
12:28
橙新聞
將軍澳
香港
新盤搶二手客源 周末十大屋苑成交未見突破
周末本港十大屋苑持續錄低位交投。資料圖 【橙訊】發展商接連推出多個新盤,吸納不少二手客源,佛誕連周末3天假期二手成交量未見突破。中原地產十大屋苑周末錄得五宗成交,按周持平。美聯物業同期則錄有五宗成交,亦按周持平,僅太古城、麗港城及美孚新邨錄得成交,而佛誕長周末共錄得共宗成交。 中原地產亞太區副主席
05月29日
11:45
橙新聞
新盤
美國
香港
樓市走勢丨樓價按月彈0.54% 四連升兼創七個月新高
上月私宅售價指數按月升約0.54%。 【橙訊】本港整體經濟逐漸復常,為樓價帶來正面作用。差餉物業估價署最新數據顯示,上月私宅售價指數報354.2,按月升約0.54%,連升四個月兼創七個月新高,但升幅較3月份收窄超過1個百分點,今年首四個月樓價則累漲約5.83%。 上月私宅樓價指數上升,主要由大單位
05月29日
10:48
橙新聞
物業估價
康城主力牆丨屋宇署:正聯絡物管處 若發現違條將採執法行動
涉事單位疑為將房間及客廳中間的懷疑主力牆壁打通造房門。 【橙訊】有網民近日揭發將軍澳日出康城首都有單位在裝修期間,疑鑿穿主力牆,暫時未知對整棟樓宇結構的影響。屋宇署指出,正聯絡日出康城物業管理處,以確認涉事單位地址及調查事件是否屬實,如發現有任何違反《建築物條例》的情況,會採取適當執法行動。 發言
05月29日
09:57
橙新聞
將軍澳
主力牆疑雲|康城首都裝修單位疑擅拆主力牆 設計師:事件「不正常」 修復費用難計
紅圈位置為牆壁改動後的入門位。 【橙訊】近日有地產代理行旗下的youtube頻道,發布一段介紹日出康城首都新裝修單位的影片,卻遭網民質疑有擅拆主力牆之嫌。首都客務處其後發通告指,現正就有關事件調查及跟進,如發現屬實將要求該單位立即還原。有設計師向《橙新聞》表示,如果一道牆超過15厘米,基本上不會
05月28日
10:57
橙新聞
年輕夫妻零議價2.5萬租朗濤兩房 業主回報逾3厘
租客心儀租盤環境舒適爽快承租。 【橙訊】白石角新盤熱賣之際,區內租務亦見活躍。入伙約2年的朗濤,新近一個兩房套單位獲原價租出。中原分行經理楊頌堯表示,該戶來自7A座中層D室,實用面積780方呎,日前以2.5萬元租出,期間租客並未議租,折合每呎租約32元。 代理指出,新租客為一對年輕夫妻,心儀租盤環
05月25日
18:15
橙新聞
新盤
新盤成交|瑜一‧天海一房戶905萬沽 項目暫累售50伙
瑜一‧天海最新一房以約905萬元成交。 【橙訊】豪宅全新盤銷情保持平穩。何文田站上蓋新盤、華懋旗下瑜一‧天海首輪銷售後持續錄得成交,今日再添一宗一房單位成交,該戶以近905萬元沽出,折合呎價約2.48萬元。項目至今累沽50伙,佔首輪可售單位約45%,包括價單及招標單位。 項目今日沽出單位來自1B座
05月25日
17:27
橙新聞
新盤
樓市走勢丨二手樓價再彈0.68% 連升三周走勢仍反覆
二手樓價按周升0.68%。 【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報167.91點,按周升0.68%,連升三周共1.71%,本周指數反映5月4日美國聯儲局加息0.25厘,以及本地主要銀行加息0.125厘當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,在美國議息前,本港銀行率先調高按
05月25日
16:59
橙新聞
美國
筍盤閃現丨富豪花園銀主盤低沽價22%沽 呎價僅9200元
富豪花園兩房銀主盤以428萬經拍賣會沽出。 【橙訊】近期本港樓價表現呆滯,低水的銀主盤備受青睞。忠誠拍賣昨成功透過拍賣將三項物業沽出,其中沙田富豪花園一個兩房單位,以428萬元成交,較開價搶高8%或33萬元,折合呎價僅9,200多元,較網上銀行估價低逾22%,而比同座相同面積單位最新造價更低出31
05月25日
16:08
橙新聞
轉租為買丨自高位跌價「一球」心動 租客斥668萬購新都城兩房
新都城低層兩房668萬元易手,買家為屋苑租客。 【橙訊】樓價反覆仍處低位,有租客終決定轉租為買,晉身業主行列。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明指,將軍澳藍籌屋苑新都城一個兩房單位,新近以668元易手,折合呎價1.64萬元,接貨買家為屋苑同類單位的租客,有見單位較樓價高峰回落約100萬元而購入
05月25日
12:53
橙新聞
將軍澳
University Hill第三輪沽逾190伙 餘貨現樓推或加價一成
University Hill第2B期第三輪即日沽86%,兩期合計累售逾900伙。 【橙訊】一手氣氛不俗,新盤接連出爐。新地旗下白石角University Hill第2B期昨展開第三輪銷售,以價單形式發售222伙,即日沽出約192伙,佔今輪可售單位約86%,與第2A及2B期合計,則已累售逾900伙
05月25日
11:35
橙新聞
新盤
經絡按揭mReferral_Column - 安老按揭知多點
安老按揭知多點文:經絡按揭轉介營運總監張顥曦 隨着香港人口持續老化,港人愈來愈重視退休後的財務保障,近日有機構進行一項調查,指出逾四成港人擔心退休資金不足,並開始著手計劃不同類型的投資方案。想晚年有一筆穩定而又可觀的被動收入,如現時持有物業,不妨考慮透過「安老按揭計劃」自製長糧,於退休後擁有一筆穩定
05月25日
08:00
經絡按揭轉介
物業估價
香港
經絡按揭mReferral_Column - 慳稅慳息妙計—善用「居所貸款利息」扣稅
慳稅慳息妙計—善用「居所貸款利息」扣稅 文:經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 本港加息周期由去年9月開始,樓按利息開支進一步增加。另外踏入報稅季節,稅務局月初已向240萬名市民派發2022/2023年報稅表,供樓人士又將要預備另一筆開支。 如想慳稅又慳息亦有辦法,事實上供樓人士可以「居所貸款利息
05月25日
08:00
經絡按揭轉介
二手稍回勇 成交賺多過蝕
(星島日報報道)隨着本港經濟逐步復常,整體樓市氣氛好轉,樓價自去年低位反彈,連帶二手成交普遍賺多過蝕。本報追蹤全港10大屋苑,當中7個本月至今錄得的買賣,全數屬獲利個案,最矚目為紅磡黃埔花園及天水圍嘉湖山莊,錄得蝕讓個案的屋苑只有荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及將軍澳新都城。儘管受到新
05月25日
03:00
星島日報
新盤
將軍澳
西環西邊街巨鋪2700萬易手
(星島日報報道)兩地通關後,零售及鋪市氣氛好轉,有自用的鋪主卻選擇在現時沽貨,西環國光書局沽售自用近40年的地鋪,作價2700萬,物業升值12.5倍。西營盤西邊街18至20號國松樓地下A、B鋪及地庫,地鋪建築面積約2000呎,地庫實用面積約1500呎,各以1000萬及1700萬易手,
05月25日
03:00
星島日報
將軍澳
NOVO LAND上樓書 下周開價
(星島日報報道)新盤市場氣氛持續向好,發展商積極部署新一輪銷售。新地連日馬不停蹄部署推售旗下樓盤,除密密推售University Hill外,屯門NOVO LAND第2A期昨日亦隨即上樓書,合共提供929伙,並部署最快下周開價,首批不少於186伙,計畫下月初推售。新地發展的屯門NOV
05月25日
03:00
星島日報
新盤
西倫敦新盤來港推291萬入場
(星島日報報道)英國置業投資,不少港人首選倫敦,惟區內樓價較高,若買樓預算有限,可選擇倫敦周邊地區,最新來港銷售位於西倫敦的Hayes Village,售價由英鎊約29.9萬起,折合港幣約291萬。由英國著名上市發展商Barratt London購入地皮並發展的全新項目Hayes V
05月25日
03:00
星島日報
新盤
英國
University Hill即日沽約190伙
(星島日報報道)近日多個新盤接連推售並取理想成績,由新地發展大埔白石角University Hill第2B期昨推售價單222伙,即日售出約190伙,佔可售單位約85.6%。而University Hill系列樓盤短短不足1個月累售逾900伙。該盤昨日第三輪銷售240伙,包括以價單方式
05月25日
03:00
星島日報
新盤
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午評:港股恒指跌0.26% 科指跌0.42%網易漲近8%
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午評:港股恒指跌0.26% 科指跌0.42% 科技股走勢分化 電力股大漲
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