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名人湧現「撈」街舖?! 有人歡喜有人愁!!
最近舖市名人湧現,有人手緊「要錢唔要貨」,亦有人趁機「撈底」瘋狂掃貨!市場新近錄得中環蘭桂坊5至6號蘭桂樓地下5號舖買賣成交,舖位建築面積約700方呎,剛以6,500萬元易手,呎價約92,857元。該舖現時由食肆Ebeneezer’s Kebabs承租,舊租金為每月142,888元,租約
01月21日 15:00 Capital
路華樓
英國租賃業權開新例?? 唔使錢續租990年!!
英國物業的土地業權分為「永久業權」(Freehold)及「租賃業權」(Leasehold)兩種,而Freehold的物業因不需繳付地租及擔心續契問題,因此向來較受歡迎。然而,英國政府於今年1月7日刊登新公告,宣布新例之下,租賃業權業主(Leaseholder)無需繳付任何地租,便可將租賃業權延長到9
01月21日 07:00 Capital
香港英國
The Campton加推595萬入場
新盤市場升溫,帶動部分新盤加快加推步伐;萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表示,旗下The Campton昨日公布最新銷售安排,落實於周日(24日)開售84伙,戶型涵蓋開放式至3房,價單售價介乎709.2萬至1591.8萬,呎價22461至27482元,扣除最高16%優惠,折實
01月21日 03:00 星島日報
新盤新世界發展元朗香港樓
太古城單日連沽兩伙
雖然疫情走勢反覆,但部分中細價屋苑成交不俗,其中,太古城錄單日連錄兩成交,包括低層兩房戶,以930萬沽出,呎價17547元。另外,沙田第一城連天台單位,亦以每呎售價2.07萬售出,創該屋苑逾一年以來呎價新高。 美聯分行區域經理范浩銘稱,鰂魚涌太古城錄單日兩成交,其中,由投資者持有的
01月21日 03:00 星島日報
將軍澳樓
美聯︰今年樓價料升5%至10%
雖然疫情持續,中港兩地仍未完全通關,但近日市場氣氛變好,美聯住宅部行政總裁布少明表示,預期今年樓價上升5%至10%,當中豪宅及細價樓更有機會跑贏大市。對於5000萬以上的豪宅單位,預期隨著年內本港兩地完全通關,內地資金的流入能刺激豪宅市場。 另一方面,由於政府推出政策協助,上車客和
01月21日 03:00 星島日報
樓
MONACO收2270票今開售 LP10連錄超購緊接出擊
焦點盤接連出擊,於今日進行次輪銷售的啟德MONACO,昨日截收近2270票,超額近18倍,入票人士以向隅客為主;至於將軍澳新盤日出康城LP10,至今累收逾4300票,超額逾23倍,並將於今日截收登記。 會德豐地產發展的MONACO,將於今午作次輪銷售,共涉120伙,項目於昨午截票,
01月21日 03:00 星島日報
新盤首期將軍澳樓
匯璽車位520萬創屋苑新高
南昌站滙璽(見圖)首錄二手車位成交,亦屬屋苑新高,涉及B1層8046號車位,以520萬成交,原業主為萬通集團董事羅啟邦(ROY),於2017年以400萬購入,帳面賺120萬,物業升值30%。他回應指,該車位一直作出租,月收5500元,已屆生約,新買家可要求交吉,現在市值月租達7500
01月21日 03:00 星島日報
天晉車位310萬售升65%
將軍澳車位有價有市,利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,區內天晉1期(見圖)停車場1樓雙號車位,原以叫價320萬放售,減價10萬,以310萬沽出。據悉,原業主於2014年6月,以約188萬一手購入,逾6年轉手帳面獲利約122萬,升值近65%。天晉1期車位造價逾300萬,是區內屋苑中最高,車
01月21日 03:00 星島日報
將軍澳樓
新地等屯門住宅地 每呎補價4373元
近期新盤市場表現回穩,帶動項目補地價步伐亦同步提速。興勝創建與新地合作發展的屯門掃管笏路及管翠路交界住宅項目,發展商新近與政府達成補地價協議,涉資約26.83億,每方呎約4373元,較2年前同區每方呎補價下跌約12%。 興勝創建昨日公布,該集團與新地合作發展的掃管笏路及管翠路交界項
01月21日 03:00 星島日報
新盤樓
波叔又賣超市?? 民生區街舖都要蝕?!
「舖王波叔」鄧成波早幾日蝕讓3,800萬元沽出西貢百佳巨舖後,日前再傳賣出另一民生區超市街舖,明賺暗蝕。消息指,市場日前錄得深水埗元州街4號地下連入則閣買賣成交,地舖建築面積1,707方呎,入則閣建築面積830方呎,合共總面積2,000方呎,原業主鄧成波開價3,800萬元放盤,最終以3,000萬元易
01月20日 15:00 Capital
天鑄4088萬蝕沽
豪宅錄蝕讓個案,土地註冊處資料顯示,何文田天鑄3座中層D室,約1428方呎,以4088萬售出,呎價約28627元。原業主16年4月以約4238萬購入,轉售帳面蝕約150萬,貶值約3.5%。 中原分行經理鄭浩強表示,大埔康樂園康樂東路雙號屋,2121方呎,以3300萬沽出,呎價155
01月20日 03:00 星島日報
SILVERSANDS上樓書月內出擊
信和旗下烏溪沙新盤SILVERSANDS,於上月獲批預售,發展商昨突擊上載樓書,項目有機會在月內開售。 信和集團聯席董事田兆源表示,SILVERSANDS昨已上載樓書,短期內將開放示範單位,有機會於本月內開售。項目提供同區罕有的橫廳4房「則王」,為3座A室,面積1249方呎,屬4房
01月20日 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓
LP10收3600票 MONACO今截登記
兩焦點新盤亦步亦趨,將軍澳日出康城LP10,落實於本周六首度推出179伙,折實平均呎價為15834元,項目至今累收約3600票,並於明日截收登記;首輪銷售報捷的啟德MONACO,於明日進行第二輪銷售,累收約2000票,今日截止登記,最快在下周新一輪銷售。 南豐旗下將軍澳日出康城LP
01月20日 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓
嘉湖複式每呎8259元低10%
雖然疫情持續發酵,但另類單位卻紛錄承接,其中,天水圍嘉湖山莊複式凶宅同層,以1162萬連租約易手,每呎造價約8259元,低市價約一成;另外,屯門錦華花園凶宅戶,則以呎價10255元沽,低市價近三成。 據代理指出,嘉湖山莊景湖居4座複式單位,為凶宅同層,面積1407方呎,以1162萬
01月20日 03:00 星島日報
將軍澳百老匯樓
新盤展覽「海鷗單車船屋」
南豐發展將軍澳日出康城新盤LP10,位於九龍灣商廈的展覽廳,展出「海鷗單車船屋」(見圖),南豐市務及傳訊部助理總經理林碧茵表示,裝置由研發環保單車和推廣社區共享的軸物行者製作,以吉祥物「海鷗仔」一家人假日乘旅遊單車的主圖片為靈感,三輪車、小木屋和拖船均以示範單位的裝修廢料製作,設計參
01月20日 03:00 星島日報
新盤將軍澳
啟德盤買家獲贈教學課程
會德豐地產旗下啟德新盤MONACO(見圖),中原為配合項目新一輪推售,於明日經該行入標、並於同日中標的首5名租轉買客源,可獲得5000元STEM課程資助,名額5個。中原九龍董事劉瑛琳指,發展商推出的3房戶招標,將吸引鍾情全新社區及優越校網的家庭客,他們對子女教育亦具一定要求。STEM
01月20日 03:00 星島日報
新盤
屋苑估值齊下挫 跌幅介乎0.2%至3%
疫情走勢反覆,二手頻錄低市價成交,連帶屋苑估值亦受壓。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化,其中約九成屋苑估價呈下跌,跌幅介乎0.2%至3%不等,其中,主打換樓市場的屋苑包括藍田滙景花園、鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島等,跌幅最為明顯。 疫情持續下,雖然近半個月樓市成交量
01月20日 03:00 星島日報
樓
英國業權陷阱要睇清 地租隨時10年加一倍?
英國物業的土地業權有分「永久業權」(Freehold)及「租賃業權」(Leasehold)兩種,不過部分物業會「掛羊頭賣狗肉」,以「Freehold」作幌子,但實際仍是租賃業權。買家要小心睇清合約內容,以免中伏。 部分公寓會以「永久業權份額」(Share of Freehold)方式出售土地業權,
01月19日 21:03 Capital
英國
廁所博士沽銅鑼灣地舖 旺區「97貨」租金回報僅1.35厘
繼「舖王波叔」鄧成波及佳寶林曉毅沽貨後,市場再有名人出貨。消息指,市場日前錄得銅鑼灣怡和街1至1L號地下B舖及入則閣樓買賣成交,地舖建築面積430方呎,閣樓建築面積430方呎,合共860方呎,門闊約14呎,深20呎,原業主開價8,000萬元,其後反反覆覆調整過叫價,最終以8,000萬元易手,呎價93
01月19日 15:10 Capital
香港樓
嘉峯匯連沽八伙
焦點盤接連推出下,新盤紛錄成交個案,其中,啟德嘉峯匯單日沽出8伙,至於將軍澳將軍澳日出康城SEA TO SKY亦沽出2伙。此外,元朗朗城滙亦錄得交投。 由嘉華發展的嘉峯匯單日錄8宗成交,當中包括1B座中層G室,面積460方呎,定價1247.3萬,呎價約27115元;此外,1B座高層
01月19日 03:00 星島日報
新盤將軍澳元朗
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