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誠哥沽貨丨長實逾207億售中半山超級豪宅新加坡基金接貨

誠哥沽貨丨長實逾207億售中半山超級豪宅新加坡基金接貨

長實出售超級豪宅項目21 BORRETT ROAD餘下單位及車位，作價逾207億元。資料圖【橙訊】長實(01113)公布，出售中半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD尚未沽出的住宅單位、車位及電單車位，作價207.66億元，買家為新加坡LC Vision Capital。長實指，出售項目可使投資變現，預料出售事項淨收益63億元，交易預料2025年3月28日完成。長實是次出售21 BORRETT ROAD，包括已進行推售的第一期項目尚餘單位及車位，以及尚未推出的第二期，合共涉及152個住宅單

長江中心2期總樓面55萬方呎

（星島日報報道）長實旗下中環和記大廈，於2019年拆卸重建，即將落成地標甲廈長江集團中心2期，提供55萬呎樓面，戶戶擁海景。長江集團中心2期樓高41層，總建築面積達55萬方呎，標準樓層建築面積約17300方呎，採用無中柱式設計；該廈其中建築特色是所有樓層，均選用寬度約2

09月29日 03:00 星島日報

北海中心呎價10250元低15%沽

（星島日報報道）灣仔指標乙廈北海中心，向來炙手可熱，疫市下卻錄一宗蝕讓買賣，其中一個優質單位，以每呎10250元易手，低市價15%，原業主持貨7年虧損6%；最新造價亦重返七年前。市場消息透露，北海中心中高層F室，建築面積約1477方呎，以每呎約10250元易手，涉資1513.9萬，

09月29日 03:00 星島日報

美國地產新聞

屋苑錄低價蝕讓成交個案

（星島日報報道）政府放寬入境檢疫限制及金管局放寬按揭壓測，暫未能扭轉二手樓市弱勢，市場連錄多宗低價或蝕讓成交，同時不少長情業主止賺離場。綜合代理資料顯示，將軍澳都會駅一個高層單位，累減270萬後以850萬易手，原業主持貨4年帳面蝕讓50萬。元朗尚悅嶺一個2房戶，新近以530萬沽出，

09月29日 03:00 星島日報

將軍澳元朗香港地產新聞

長江集團中心二期明年落成戶戶望到維港景

項目設雙上、落客區的設計，方便租戶進出夏愨道和琳寶徑，並提供185個車位。【橙訊】籌備多年的中環和記大廈重建項目「長江集團中心二期」，預計明年落成。發展商透露，標準辦公室樓層建築面積約1.73萬方呎，所有租戶均可享維港海景。項目樓高41層，將採用雙電梯大堂設計，分為東、西兩座，每層租戶分別可

09月28日 18:04 橙新聞

打工仔悲歌丨本月強積金人均蝕1.52萬總資產或跌破1萬億關

積金評級指截至9月強積金人均蝕5.38萬元。資料圖【橙訊】今年全球市況波動，獨立強積金研究機構積金評級指，截至9月28日，9月強積金賬面虧損約697億元，即人均賬面虧損約1.52萬元。積金評級主席叢川普表示，預計全球通脹、加息和經濟衰退等憂慮因素，將繼續構成最大的市場風險。今年以來已有八個月

09月28日 17:56 橙新聞

連住都蝕埋丨業主購入未曾入住尚悅嶺兩房530萬沽蝕讓20萬

尚悅嶺兩房以530萬元沽出。【橙訊】本港銀行加息及細價新盤搶客，整體二手市場以低價成交主導。美聯聯席區域經理張瑋津表示，元朗尚悅嶺1座低層C室，面積370方呎，兩房間隔，獲區內上車客以530萬元承接，呎價約14,324元。代理指，原業主長期不在香港工作，自購入未曾入住物業，附全新原裝修，決定放

09月28日 17:37 橙新聞

新盤元朗香港地產新聞

股壇金手指丨惠理部分港員工遷到新加坡謝清海：我們跟著資金走

謝清海稱正安排部分香港員工遷到新加坡。【橙訊】亞洲最大資產管理公司之一惠理集團(00806)早前傳出在中秋假期前裁減12名香港地區高層。有「股壇金手指」之稱、惠理聯席主席謝清海表示，正安排部分香港投資組合經理、投資分析師及其他人遷到新加坡，以及在當地招聘員工。他直言「我們正跟著資金走(We ar

09月28日 16:54 橙新聞

新加坡香港亞洲英國財經

反應冷清丨兩新股暗盤齊潛水零跑暫最多跌逾16%

零跑汽車公開發售未獲足額認購，僅相當於初步可供認購發售股份總數約16%。資料圖【橙訊】內地電動車製造商零跑汽車(09863)及萬科(02202)分拆的物業管理服務提供商萬物雲(02602)均於明日掛牌，惟兩隻新股公開發售均未獲足額認購，今日暗盤平開後齊齊下挫，其中零跑汽車跌幅較深。據輝立交易

09月28日 16:36 橙新聞

樓市走勢丨美聯料樓價全年跌8% 籲減辣助「軟著陸」

布少明(左)籲減辣穩樓市，維持全年樓價跌8%預測。【橙訊】差估署最新數據顯示，今年首八個月樓價累挫6.52%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出，本港樓價跌勢於第三季轉急，除非《施政報告》推出「減辣」措施，或推行全面免檢疫「0+0」通關，否則預計樓價將持續下跌，但是相信跌幅會減慢甚至會趨穩

09月28日 15:43 橙新聞

施政報告美國日本地產新聞

滙豐調查丨跨境理財通回報率普遍逾4% 傾向中長線投資

大多數參與「跨境理財通」的受訪者可取得4%或以上回報。【橙訊】滙豐一項調查發現，有參與「跨境理財通」的受訪者當中，有75%的北向投資者準備在未來12個月內增加相關投資，南向投資者的比例更高，達85%，大部分人增加比例介乎5%至10%。滙豐8月對2,000名來自大灣區11個城市、擁有100萬元

09月28日 15:32 橙新聞

人民幣財經

恒生資管：港股處尋底格局或下試16000點

恒生料港股或下試16,000點。資料圖【橙訊】恒生投資管理董事兼投資總監薛永輝表示，縱觀環球資產市場年初至今表現，債券及股票類別均錄得負回報，只有商品及美元指數錄得正回報。現時市場進入高息、低增長的新常態，由於市況仍然不明朗，預期港股處尋底格局。薛永輝指，目前美國消費物價指數雖然稍有回落，惟

09月28日 15:17 橙新聞

人民幣恒指美國財經

另類選擇丨滙豐新推2年定息按揭利率鎖定2.75厘

滙豐推出2年定息按揭計劃。資料圖【橙訊】滙豐上周上調最優惠利率(P)0.125厘，由5厘調升至5.125厘；同時推出定息計劃，在貸款期的第1年固定按揭息率為2.75厘，變相減低新客加P風險。該行今日公布，即日新增2年定息按揭計劃，利率同樣維持2.75厘。根據滙豐的定息方案，借貸年期最長30年，

09月28日 15:12 橙新聞

貨機漸老化傳國泰擬購六架新貨機

國泰據報或購買最多6架新貨機。資料圖【橙訊】《彭博》引述消息人士指，國泰(00293)正與空中巴士和波音公司商討購買最多六架新貨機，希望更新和替換部分舊飛機。國泰回應指，一直在研究貨機機隊的需求，目前尚未作出任何決定。國泰暫回吐4.58%，報8.54元，成交額1.33億元。消息人士指指，國

09月28日 15:00 橙新聞

旭輝內部信流出稱300億現金無法使用股價曾瀉29%創新低

信件指出旭輝有約300億人幣資金無法使用。【橙訊】內地網上流傳一封由旭輝(00884)主席林中撰寫的內部信件，指「斷供潮」讓多地政府進一步收緊監管資金的提取，導致房企的流動性進一步承壓，雖然集團有逾300億元人民幣現金，但絕大部分無法滿足企業的合理按需求使用。旭輝今日股價急挫，最多跌逾29%至0

09月28日 13:23 橙新聞

華為人民幣財經

反應冷清丨零跑、萬物雲明掛牌公開發售均不足額中籤率100%

零跑汽車下限定價。資料圖【橙訊】內地電動車製造商零跑汽車(09863)及萬科(02202)分拆的物業管理服務提供商萬物雲(02602)均於明日掛牌，惟兩隻新股公開發售均未獲足額認購。其中，零跑汽車定價每股48元，為招股價48至62元的下限。萬物雲定價每股49.35元，為招股價介乎47.1至52

09月28日 12:39 橙新聞

有頭威無尾陣丨新iPhone需求不似預期蘋果傳放棄增產計劃

據報蘋果正放棄增加手機產量的計劃。【橙訊】蘋果iPhone 14系列本月初發布，惟銷情有頭威無尾陣。《彭博》引述消息人士指，由於需求未如預期強勁，蘋果正放棄增加手機產量的計劃。消息人士指，蘋果已通知供應商，毋須按照計劃在今年下半年增加iPhone 14系列產最多600萬部，最新估計期間產量為9

09月28日 12:26 橙新聞

iPhone 恒大財經

童話式政策丨IMF炮轟英國減稅方案錯時機兼無目標

卓慧思擔任英國首相以來金融累計蒸發市值至少5,000億美元。【橙訊】英國新政府宣布半世紀以來最大規模的減稅措施，市場憂慮英國通脹及財政因此惡化，拖累英鎊急挫。國際貨幣基金組織(IMF)發聲明，批評英國的大規模減稅不逢時兼無目標。據《彭博》估算，自卓慧思擔任英國首相以來，英國股市和債市累計蒸發市值

09月28日 12:03 橙新聞

英國首相美國英國財經

樓市走勢丨樓價急跌2.26%逾3年半最傷今年累插6.52%

本港私樓售價指數按月急跌2.26%。【橙訊】在經濟衰退和加息陰霾等負面因素夾擊下，本港樓市持續「捱打」。差餉物業估價署最新數據顯示，上月私樓售價指數報368.2，按月跌2.26%，跌幅較7月份擴大0.82個百分點，連跌三個月兼創3年半新低，並創下2018年11月以來最大跌幅，按年比較則跌7.37

09月28日 11:27 橙新聞

物業估價地產新聞

欠薪風波丨國美電器CEO跳船 14個月三度換人兩月前揚言整頓業務

國美電器行政總裁王巍據報已經離職。資料圖【橙訊】盛傳已無力還債的內地電器零售商國美零售(00493)，系內的國美電器行政總裁王巍據報因個人原因已經離職，國美投資公司CEO何陽青也已離職。換言之，國美電器在14個月內第三次換CEO。國美電器前CEO張德炬於2021年7月因身體情況為由離職，同時1

09月28日 09:59 橙新聞

人民幣財經

資金流走丨金管局隔個半月再出手紐約時段接逾19億沽盤

金管局繼8月以來再度接錢。【橙訊】美國聯儲局上周再度加息四分之三厘，港元觸及弱方兌換保證，金管局為捍聯繫匯率制度，在紐約時段承接19.39億港元，沽出美元，是相隔約一個半月以來再次入市，明日(29日)行體系總結餘將降至1,233.36億港元。昨日港元拆息個別發展。與樓按相關的1個月拆息跌0.

09月28日 09:20 橙新聞

美國香港財經