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普匯中金國際 00997.HK暫停買賣
集團主席 李偉斌
發行股本(股) 6.84 億
面值幣種 HKD
股票面值 0.3125
行業 N/A
公司業務 普匯中金國際控股有限公司為香港聯合交易所主板上市公司,股份代號為0997。普匯中金為中、港中小型企業提供供應鏈金融、融資擔保及融資租賃等金融服務,亦建設及營運多個擁有龐大客戶基礎的大型物流園、商貿批發中心及商場,與金融及物流服務相互整合,形成金融服務生態圈,業務遍佈香港、中國陝西省及深圳市。

全年業績:
於本年度,集團之收入為518,800,000港元,較截至二零一六年三月三十一日止年度(「去年」)之201,300,000港元增加157.7%。毛利由去年之51,300,000港元增加82.5%至本年度之93,600,000港元。

業務回顧:
中國資本市場仍在成熟之中,特別是在尚待發展的中部及西部地區,為持牌金融機構向增長中之中小企群組提供融資解決方案締造了商機。因信貸參考系統不足及中小企借方未能提供標準的抵押品,國內中小企長期面對獲取銀行融資的困難。加上受國內收緊貨幣政策之影響,進一步收緊信貸狀況,持續限制了中小企可用之融資途徑及增加其融資成本。配合國內積極提倡之「一帶一路」,集團業務所在地──西安及漢中市,以及陝西省的中小企期望從預期經濟增長中受益,故融資之需求日益增加。集團定位清晰,透過其包括融資擔保、供應鏈金融及融資租賃的一籃子綜合金融服務整合方案,滿足其中小企客戶需求。作為集團增長動力之一,集團會持續在香港、深圳及西安市迅速擴展業務,尤其是包括採購融資及存貨融資的供應鏈金融服務。

集團之綜合金融服務平台,連同地產及物流業務,建構成一個更廣闊之金融服務生態圈業務模式。此獨特的業務模式令集團的交叉銷售機會最大化,提高客戶忠誠度及信貸風險管理效能。例如,集團以「存貨作抵押品」風險管理系統作支持,向中小企提供融資擔保服務。中小企客戶向集團提供其存貨作為抵押品,集團同意就其向貸款銀行提供擔保,以促成貸款銀行向其提供貸款。作為信貸風險緩和措施,集團會不時為已抵押的客戶存貨作實物託管,並提供倉儲、存貨管理、運輸及派送等物流服務。儘管該等物流服務為集團金融服務之輔助服務而非集團之主要收入來源,但物流服務卻是金融服務信貸風險管理系統中的重要環節。與此同時,集團的目標客戶多為集團之租戶,使集團可更有效監測其營運狀況。

集團目前的地產項目包括位於西安市之大明宮建材家居•東三環店(「商業大樓」)及兩個發展項目──普匯中金•世界港及商業樓宇。

商業大樓由集團於二零一五年收購怡創有限公司(「怡創」)之100.0%股權(「收購事項」)時連同一幅土地連同一幅未發展面積約119,000平方米之土地(「第二期」)(連同商業大樓,統稱為「該物業」)同時收購所得。此商業大樓坐落於西安市黃金地段,樓高九層(地面七層及地庫兩層)。憑藉其優越的地理位置,商業大樓的出租率超過90.0%,讓集團可精選優質及具實力的租戶。商業大樓的租金收入及管理費能為集團帶來穩定的現金流,而其租戶更成為集團金融服務的潛在客戶群,藉此帶來了交叉銷售機會。該物業具進一步發展潛力,集團已計劃於該物業第二期建設混合式商業及住宅用途樓宇。由於集團仍在評估優化及提升該物業的財務回報的最佳方式,故第二期的發展計劃細節仍在制訂中。

普匯中金•世界港是一個坐落於總佔地3,800畝的漢中褒河物流園內的綜合物流園,項目第一期佔地330畝。普匯中金•世界港位處重要戰略據點──中部(武漢-鄭州)、西北(西安-蘭州-烏魯木齊)及西南(重慶-成都-南寧)三大物流區域,以及江漢經濟區、成渝經濟區及關天經濟區三大經濟區之重要樞紐。普匯中金•世界港第一期將包括預期將於二零一七年底竣工的大明宮(漢中)基地、倉儲配送中心、秦巴中藥材交易基地、海關進口保稅倉及其他設施。普匯中金•世界港在集團提供綜合供應鏈服務予中小企客戶時發揮重要作用,集團可向其租戶提供包括採購融資及存貨融資的全套金融服務。

業務展望:
在「一帶一路」下,西安憑藉其作為絲綢之路起點的優勢,預期將會蓬勃發展,並定位成為一個國際金融中心。於二零一七年四月一日,陝西自貿區正式掛牌,成為中國西北部首個自貿區,進一步加快了西安的發展步伐。集團多年來紮根西安,定位獨特,透過整合的金融服務、物流及地產平台,致力為中小企提供多元化的融資服務。集團早著先機,加上對當地市場的透徹了解及已建立之龐大業務網絡,相信集團將會在是次西安轉型中進一步受惠。

集團適時把握此巨大的區域機遇,於二零一七年四月已與漢江正式簽署協議,內容就其有關可能注資約人民幣100,000,000元至融資擔保公司。陝西省漢中市是一個發展迅速的城市,因此集團可從與位於漢中市漢台區的兩個主要產業園──漢中褒河物流園區及漢江產業園的進一步合作中受惠,向此兩個園區的租戶提供融資服務。

展望未來,集團預期於二零一七╱二零一八年度第三季度推出以旅遊、醫療設備及航空為重心的融資租賃業務。集團已於二零一七年四月與中金旅正式簽署協議,以注資人民幣120,000,000元至融資租賃公司。此舉為集團帶來了國有資金的金融及政治優勢,將有助集團的業務迅速發展。

完成MCM收購事項(此收購事項需經香港證券及期貨事務監察委員會完成審批)後,普匯中金將成為MCM集團的主要股東。集團期望藉以上合作以使用MCM Asia Limited所持有的金融服務牌照,在香港從事證券及期貨條例項下第1類(證券交易)、第2類(期貨合約交易)及第4類(就證券提供意見)及第9類(提供資產管理)1受規管活動。集團未來會在適當的時候申請其他相關的牌照以進行其他受證券及期貨條例規管的活動,以及爭取在陝西自貿區申請同類牌照以進行類似活動。此次合作能利用MCM集團的金融服務專長、國際脈絡及客戶基礎,及集團在陝西省以至全國業務及強大網絡資源,以打造一個資本市場及基金管理的融資平台集團,作為「一帶一路」起點的陜西西安與國際資本市場接軌的橋樑,迎接「一帶一路」及陝西自貿區掛牌的發展機遇。這更將擴大集團的國際業務及觸角,經證券及期貨事務監察委員會通過審批後,冠億集團為區內及全國投資引薦境外投資項目、提供顧問服務、執行及研究服務,在香港及國內建設財富及資產管理業務。項目交易符合集團之長期發展規劃,並為集團提供擴展新業務機會之良機。

此外,集團對其物業投資分部的前景樂觀,尤其是大明宮(漢中)基地一期之推出將加速普匯中金•世界港的發展,以成為重要的地區貿易及物流樞紐。集團相信,通過由租金收入及管理費所產生的強勁現金流基礎,以及為現有租戶基礎提供包括融資擔保、供應鏈金融及融資租賃服務之融資解決方案之重大商機,普匯中金•世界港將為集團金融服務之拓展提供支持。於二零一七年五月,集團收購位於西安市興建中之商業樓宇。預期於二零一八年第二季度竣工後,約55,491平方米總建築面積之寫字樓將予以出租。未來,集團將繼續發展其全面金融服務生態圈業務模式,進一步鞏固自身競爭優勢,讓業務得以持續發展。
最後更新:2017-08-15
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