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普匯中金國際 00997.HK暫停買賣
集團主席 李偉斌
發行股本(股) 27.92 億
面值幣種 HKD
股票面值 0.0125
行業 N/A
公司業務 集團主要業務為傢私及裝置貿易以及室內裝飾工程。

全年業績:
於本年度,收入為201,300,000港元,較去年之252,400,000港元減少20.2%。

於本年度,毛利為51,300,000港元,較去年之55,800,000港元減少8.1%。

本年度溢利為159,100,000港元(二零一五年:虧損80,200,000港元),及本年度之本公司擁有人應佔溢利為157,700,000港元(二零一五年:虧損80,200,000港元)。

業務回顧:
於本年度內,集團之主要金融服務包括融資擔保及供應鏈金融──一項源自集團國際貿易業務之全新多元化服務。集團錄得融資擔保業務的收入減少,主要由於中國經濟持續放緩所致。中國各銀行收緊其對中小企之信貸審批,故此集團於融資擔保方面採取更審慎策略。然而,憑藉供應鏈金融業務之貢獻,集團之國際貿易錄得大幅增長,而供應鏈金融業務乃一集團融資平台之新增業務,向中國及香港之中小企提供短期的財務資助,以用作於一般業務過程中的材料及製成品採購。此類融資主要依賴集團提供之物流服務,配以實物監控。在這封閉的供應鏈生態系統下,集團可整合金融及物流服務以達到協同效應。儘管中國目前經濟環境欠佳,但憑藉集團擁有的獨特風險管理系統,集團可更了解客戶的業務營運及供應鏈流程,而通過貨品的銷售變現可確定還款來源,加上集團以存貨作最終保障手段以減低集團貸款風險,故集團對供應鏈金融業務的拓展甚具信心。

集團原定於本年度第四季度推出全新的融資租賃業務。然而,由於建立一個專業且具豐富經驗之團隊需時,故預期融資租賃業務將於二零一六年下半年方正式投入服務。憑藉融資租賃業務的引入,集團將可提供全面及為客戶度身訂製的融資解決方案,以滿足不同的資金需求。與其他已發展國家比較,中國之租賃業務滲透率相對為低,尤其於華北地區,加上國家支持發展融資租賃並鼓勵私營機構作資本投資,故集團對此項新融資業務仍然充滿信心。

集團於本年度內之另一項重要成就為收購怡創之100.0%已發行股本及銷售貸款(「收購事項」),而怡創間接持有唐榮以及灞橋之73.375%股權。集團透過收購事項獲得面積為58,698平方米之該土地連同位於西安市東部之商業大樓(連同該土地統稱「該物業」)──一座以中高端批發及零售客戶為對象的大型建材及家居產品購物中心之使用權。此策略性收購事項不僅加強集團之資產基礎,亦以租金及管理服務費形式擴闊集團的收入組合,以及拓展集團金融及物流服務之客戶群。

集團現有的物流服務於集團的風險管理體系中仍極為重要,當中包括監控客戶之實物流向及存貨水平,並獲取其貿易及交易數據。這將持續地為集團的金融業務提供策略性支持,並為集團金融服務客戶提供增值服務。

於本年度,集團之收入為201,300,000港元,較去年之252,400,000港元減少20.2%。此收入大幅下降主要是由於集團正進行策略性重新定位,側重於發展金融業務及物業投資並向其投入更多資源,因此導致室內裝飾工程業務的減少。然而,從包含供應鏈金融的國際貿易業務及物業投資所獲得之收入增長彌補了室內裝飾工程業務的收入下降。國際貿易業務及物業投資均錄得令人鼓舞之業績,並為本年度內之兩大收入來源。其收入分別為113,400,000港元(二零一五年:72,500,000港元)及44,900,000港元(二零一五年:無),佔總收入之56.3%及22.3%。毛利按年由55,800,000港元輕微減少8.1%至51,300,000港元,而由於物業投資收入之毛利率較高,故毛利率由22.1%上升至25.5%。於二零一五年八月自收購事項確認議價收購收益為310,000,000港元,但部分收益因本集團之拓展及收購事項而造成的行政開支及財務成本增加而抵銷。集團錄得公司擁有人應佔溢利157,700,000港元,而截至二零一五年三月三十一日止年度則為虧損80,200,000港元。

融資擔保服務
於本年度內,融資擔保服務之收入為20,200,000港元,較去年之27,000,000港元減少25.2%。該減少主要歸因於國內經濟放緩,銀行收緊向集團的潛在客戶──大部分為中國中小企提供之銀行信貸額度,以及集團採取更審慎之策略。銀行的保守借貸態度大大限制了集團融資擔保業務之發展。本年度內的多次降息而導致擔保費及顧問費費率收窄,亦是收入減少的另一原因。

儘管如此,融資擔保業務自投入服務以來,其資產質素保持於零違約率之良好水平。由於普匯中金提供融資及物流服務予貿易及物流中心的客戶,故此「存貨作抵押品」服務可使集團更有效管理及控制信貸風險。

國際貿易
於本年度內,國際貿易業務之收入增加56.4%至113,400,000港元,而去年則為72,500,000港元。因客戶群的擴展及一項全新貿易服務──供應鏈金融的多樣性而促成該主要增長。

於二零一五年六月,集團於香港及西安市開展供應鏈金融業務,以配合現有的國際貿易業務。供應鏈金融可幫助中小企開放與非流動性資產相關的營運資金,如存貨及應收賬款。在集團物流設施的支持下,集團可提供一整套供應鏈服務,包括採購融資、存貨及應收賬款融資、清關、倉儲及存貨管理、運輸及派送。集團主要專注於西安市及香港的採購融資服務,以家電以及智能手機、平板電腦及存儲產品等數碼電子產品所使用之關鍵電子零件及元件及內存的分銷商為目標客戶。對於難以在中國一般商業銀行獲取信貸之中小企,供應鏈融資及物流組合有著莫大的需求,而集團之物流服務亦可提高其營運效率。由於集團可獲得客戶供應鏈營運及有關其業務表現的第一手資訊,故此類融資產品亦可應對國內經濟增長放緩及日益上升之信貸質量壓力。

物流服務
物流服務收入由截至二零一五年三月三十一日止年度之7,700,000港元下跌至本年度之700,000港元,按年下跌90.9%。收入大幅減少乃由於與一個重大客戶之合約於去年年底屆滿所致。

集團之物流服務包括倉儲及存貨管理、物流諮詢及其他物流相關增值服務。其於本集團金融業務的互補及集團之貿易及物流中心的發展將繼續發揮關鍵作用。

室內裝飾工程
於本年度內,室內裝飾工程收入為16,500,000港元,較去年減少88.2%。業績下滑主要是由於在本年度內香港及澳門之零售分部縮小,尤其是奢侈品,導致新的大型項目數目減少,以及二手物業市場之成交減少所致。截至二零一六年三月三十一日,現時正進行的項目有限。由於室內裝飾工程之業績強差人意,集團將嘗試各種方法──包括但不限於精簡營運,以將虧損降至最低。

物業投資
商業大樓
於本年度內,物業投資貢獻收入44,900,000港元,其包括於二零一五年八月三十一日完成收購事項以來由商業大樓貢獻之租金收入及管理服務收入。

憑藉其優越的地理位置及過去多年的成功營運,此七層高並有兩層地庫之商業大樓之出租率維持於90%左右,約有600名租戶,為集團提供穩定收入流之餘,亦鞏固集團的財務狀況。其600名租戶亦為集團之金融及物流業務的寶貴資源,以作交叉銷售。

普匯中金•世界港綜合物流園

建在位於中國陝西省漢中市漢台區之土地上之物流園──普匯中金•世界港綜合物流園(「普匯中金•世界港」)之進展順利,第一期預期將於二零一六年第四季度竣工並投入營運。

普匯中金•世界港位於中國陝西省漢中市褒河物流園區,且為園內首個、最大及最重要之項目,建築面積佔地約250,000平方米。普匯中金•世界港橫跨三大物流地區──中部、西北及西南,同時連接三大經濟區──江漢、成渝及關天。於不久將來,普匯中金•世界港將成為陝西省西南地區及毗鄰省市之區域貿易及物流樞紐。為發揮其最大的區位優勢,此物流園將備有陝西南部唯一的海關進口保稅倉庫及大明宮(漢中)建材家居批發基地。於二零一五年十月,集團亦已與中國陝西省漢中市漢台區人民政府簽訂合作意向書,於普匯中金•世界港合作發展漢中市唯一一個國家級的秦巴中藥材交易基地,進一步彰顯物流園之區位優勢及未來發展潛力。

業務展望:
集團將繼續發揮由策略性區域專注及獨特的定位帶來的競爭優勢。集團現時大部分的業務營運及投資集中於陜西省,以省會西安市為主。在「西部大開發」及「一帶一路」經濟發展規劃下,要推動尚未開發的中國西部地區轉型成為國家經濟發展樞紐,無可置疑地,西安市擔當著一個增長中心的角色。普匯中金早年已在西安發展,憑藉對當地市場的熟悉及業務網絡,普匯中金預期在是次轉型過程中佔盡先機。與此同時,集團獲漢中市政府部門的批准,於普匯中金•世界港中設立海關進口保稅倉庫及秦巴中藥材交易基地,足證集團得到當地政府的大力支持。

普匯中金的另一個主要競爭優勢是其在類金融服務的獨特定位──透過綜合的融資平台為中小企提供融資擔保、融資租賃、供應鏈金融及物流服務。普匯中金目標為難以從一般商業銀行獲取貸款的中小企提供更佳的信貸渠道。一直以來,中小企支撐著中國的經濟發展,但對銀行而言,中小企通常都是貸款規模細小而與審批工作付出不相稱、缺乏完整的徵信紀錄、缺乏財務透明度及無足夠能接受之抵押品。有賴集團融合了供應鏈金融及物流的獨特風險管理系統,即使在面對目前經濟下滑的情況下,集團亦能克服這些中小企的信貸風險,繼續提供融資服務。

集團已為其金融業務確立兩個主要增長領域──供應鏈金融及融資租賃。誠如前言,供應鏈金融能夠有效地為客戶在供應鏈過程中優化資金及流動性管理。融資一般周期短,並可通過貨品的銷售變現,有確定的還款來源。加上集團提供的物流服務可監管貨品質押及其流轉和庫存水平,加強了對客戶業務的了解和提供高透明度。透過與西安市的貿易及物流中心合作,以及即將開業、位於漢中市的普匯中金•世界港,集團擁有良好的客戶資源。這些客戶大部分為從事建材產品的批發及分銷之中小企,由於這些中小企已將大部分資金積存在存貨及應收款項上,使他們對營運資金融資需求殷切,故此集團供應鏈金融有很大的市場空間。在香港及深圳市,集團與穩健的供應鏈物流營運商緊密合作,藉此開發其電子元件業務的客戶市場。集團為客戶在香港提供短期的採購及存貨融資,而物流營運商則負責倉儲、海關清關及派送。傳統上,深圳市一直以來都是中國最大的電子零件及元件的進口及分銷樞紐,加上中國是全球最大的電子產品出口國,因此這特色市場對供應鏈金融的需求極大。因此,集團對未來數年供應鏈金融業務的蓬勃增長充滿信心。

集團之融資租賃公司將於二零一六年下半年投入服務。自獲陝西省商務廳批准成立一間外商獨資租賃企業以來,集團積極建立一個專業的管理團隊並確立業務計劃,初步計劃先集中於在中國有龐大需求的醫療保健、基礎建設、公共交通及環保設施等行業。集團有信心於投入營運後首12個月內達致具規模的租賃業務組合。作為一間外商獨資租賃企業,集團可以十倍實繳股本之資本負債比率經營,並可籌集離岸債務。賦以龐大的市場潛力及集團之集資優勢,融資租賃業務之發展前景令人非常鼓舞,亦將成為集團於未來年度的主要收入來源。

集團於漢中市之物流項目──普匯中金•世界港發展順利。第一期將由大型商業區組成,包括大明宮(漢中)建材家居批發基地、秦巴中藥材交易基地、倉儲及其他物流配套設施。備有商業配套設施之大明宮(漢中)建材家居批發基地之總商業面積約為147,000平方米,並將於二零一六年第四季度投入營運。

於年內,集團訂立了關於投資於點對點線上金融平台之投資意向書,以及關於集團與一個總部設於香港的免稅零售營運商共同成立一間合資公司,以從事跨境電子商務業務的諒解備忘錄。由於市況變化及發展前景不明朗,此兩個項目暫緩進行。儘管如此,本集團將繼續尋求與互聯網金融及電子商務範疇相關的新機會,以拓展集團的業務領域。
最後更新:2016-07-04
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