愉城呎價1.52萬創新高
2018年05月23日03:00
樓市表現理想,二手市場紛錄新高成交。

【星島日報報道】中美貿易戰暫告一段落,帶動樓市交投氣氛上揚,二手市場紛錄新高成交,其中荃灣愉景新城高層戶成交呎價15277元,創屋苑呎價新高;此外,大圍名城1期3房戶亦以每方呎約19621元沽出,屬屋苑分層戶呎價新高。

美聯聯席區域經理梁仲維稱,荃灣愉景新城5座高層B室,面積470方呎,兩房望園景,作價718萬元成交,呎價約15277元,創屋苑呎價新高,同時亦迅速打破本月18日(上周五)8座高層B室呎售15127元的舊紀錄,再推高約1%。梁氏續指,新買家為用家,整個屋苑同類放盤約有10伙,叫價介乎730萬至750萬元。

美聯首席聯席區域經理談澤成指出,大圍名城1期2座中層SD室,面積739方呎,3房間隔,外望獅子山景致,以1450萬元成交,呎價約19621元,刷屋苑分層戶呎價新高。

祥益分行經理黃文樂指出,屯門建生邨裕生樓高層10室,面積598方呎,以(居二市場價)323萬沽出,創屋苑居二市場成交價新高,呎價約5401元。

美聯營業經理吳惠斌表示,東涌東環6A座中層5室,面積463方呎,2房間隔,於本月初原以660萬沽出,惟買家撻訂收場,而原業主亦以658萬元重新放盤。據了解,該名買家與家人合資買樓,惟買樓後與家人意見不合,不願擔保承做按揭,導致撻訂收場。

中原高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園1期3座低層E室,面積644平方呎,3房望園景,於放盤1小時內迅速獲換樓客以720萬元承接,呎價11180元。

世紀21北山客戶經理陳豔玲表示,大坑龍濤苑1座低層E室,面積515方呎,2房間隔,獲區外換樓客以828萬元承接,呎價16078元。

利嘉閣分區經理黃永全透露,元朗尚悅8座高層B室,面積約440方呎,兩房間隔,獲首置客以600萬元易手,呎價約13636元。

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