中區甲級商廈呎租創新高
2017年10月12日18:11

本港商廈租金續創新高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,中區甲級商廈租金按季再升0.5%,至每方呎126.6元,成歷來最高租金。

整體租賃需求放慢,尤其中資公司於第三季只承租逾1萬方呎中區商廈樓面,佔整體4%。因此待租率亦由第二季2.2%,升至上季3.5%。

蕭亮輝解釋,此情況與中區供應緊張,未有合適樓面有關,中資機構未有減少在港租用寫字樓的興趣,相信第四季有關中資的承租個案會回升。他預測,下半年租金升幅雖放慢,但中區全年料升5%至6%。

舖租方面,戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指出,受惠訪港旅客數字回升,舖租跌勢喘定,四大核心區第三季租金按季跌0.3%至3.5%,當中只有中環較為受壓。

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