灝景1360萬新高價易手
2017年10月12日03:00
《施政報告》未有再加辣,令二手氣氛仍向好,市場再錄高價交投。

【星島日報報道】《施政報告》昨出爐,由於政府未有再加辣,令二手氣氛仍向好,其中灝景灣高層戶,以1360萬元易手,成交價創屋苑新高,呎價16019元。

中原高級分行經理朱偉雄表示,青衣灝景灣7座高層G室,面積849方呎,3房1套連儲物房間隔,向北享全海景,新近以1360萬元獲換樓客承接,呎價16019元。原業主於2010年8月以710萬元買入,獲利650萬元,升值92%。

美聯助理區域經理周志強表示,粉嶺碧湖花園2座高層B室,面積491方呎,3房間隔,望山景,議價後獲同區分支家庭客以535萬元承接,呎價10896元,成交價創屋苑分層新高。

祥益區域董事邱家邦表示,屯門居屋悅湖山莊14座低層E室,面積431方呎,兩房設計,獲區內首置客以393.8萬元(自由市場價)購入。

代理指,元朗尚豪庭2座低層D室,面積867方呎,4房間隔,向南望村屋景,議價後獲同區客以870萬元承接,呎價10035元。

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田碧濤花園3期2座低層E室,面積743方呎,成交價778萬元,呎價10471元。

而作為藍籌屋苑的太古城及沙田第一城,於《施政報告》公布後即錄成交,代理指,鰂魚涌太古城廬山閣極高層E室,面積689方呎,3房間隔,望城市景,累減230萬元以1060萬元易手,呎價15385元。

另外,沙田第一城9座中層B室,面積451方呎,3房間隔,以638萬元獲用家承接,呎價14146元,為報告公布後的首宗交投。

香港置業行政總裁李志成認為,由於《施政報告》未有再出招遏止樓市,對二手市場沒有帶來衝擊,無論業主及買家均如常買賣單位,放盤價亦未見有大升及大跌。

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