【歐洲經濟】英國9月房價前景脫歐公投後最差
2017年10月12日10:51

【星島日報報道】英國皇家測量師學會(RICS)公布,英國房價面臨著去年脫歐公投以來最為疲弱的前景,主要由於倫敦中心地區房價料將進一步下跌。

9月RICS房價差值持穩於正6,略高過預期,但RICS稱,未來三個月房價料下跌,未來一年的增速料也是2016年6月以來最慢,當時測量師擔心脫歐公投將導致房價廣泛下跌。

RICS首席分析師Simon Rubinsohn表示,倫敦和英格蘭東南部房價在下跌,但英國其他多數地區房價在上升,Rubinsohn指現存量房供應不足跡象,,中期來看英國多數地區房價將繼續上升。

房價增長自去年脫歐公投以來已放緩,英國抵押貸款業者Nationwide的數據顯示,9月倫敦房價自2009年以來首次下降。倫敦市中心對國際買家的吸引力受公投及房地產稅上升的打擊,而英國各地家庭亦受通脹上升和工資增長停滯擠壓。

RICS稱,房地產市場活動正在放緩,銷售量和新買家詢問度都以2016年7月以來最快速度下降。Rubinsohn指,在某種程度上,這是負擔能力受抑打擊市場上價格較高區塊的反映,也顯示基本利率逾10年來首次上調的可能性升高。(ms)

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