天璽車位460萬九龍新高
2017年10月12日03:00
近期天璽連錄三宗車位成交,劃一以460萬元沽出,創九龍區住宅車位價格新高。

【星島日報報道】高鐵快將通車,西九龍站附近發展愈趨成熟,區內新盤熱賣,車位價格更水漲船高,近期天璽連錄三宗車位成交,劃一以460萬元沽出,創九龍區住宅車位價格新高。

土地註冊處資料顯示,上址為柯士甸道西1號天璽3層兩個單號數及一個雙號數車位,三名買家各皆以個人名義向發展商購入車位,作價各460萬元,打破今年7月由何文田天鑄所創455萬元紀錄。

該三個車位買家,料兩名為港人,一名內地客。其中一個單號數車位買家名字為普通話拼音,料為內地客。另一個單號數車位買家LAI TAT SZE DARCY的姓名,與渣打銀行大中華及北亞洲地區企業及金融機構部主管董事總經理黎達詩中英文同名。

業內人士指,九龍站一個車位價格,已相等於一個中小型單位價格,現時沙田第一城最平細單位售價約470萬元。

香港置業助理分區董事林怡恒表示,天璽及天鑄車位與住宅單位比例極低,只有面積約4000方呎以上單位買家,有購買車位的權利,3000方呎以下單位,甚至連抽籤機會都沒有,由於車位供應緊張,而該批豪宅業主亦車位又趨之若鶩,形成車位價格屢創新高。他又說,該屋苑的車位並沒有投資者價值,只能自用或租予同屋苑業主,雖然如此,屋苑車位買家都是用家,他們不在意價錢,而在乎擁有一個車位。至於該屋苑車位租盤相對充足,發展商持有車位招租,固定車位月租約6500元,至於沒有固定的流動泊位,月租約4500元。

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