《大行報告》摩通:內房政策憂慮重燃 料行業短期股價或走弱
2017年03月21日10:23

摩根大通發表報告指,市場對內地房地產政策的憂慮重燃,預期行業短期股價或走弱。該行指出,由於內房缺乏短期催化劑,認為行業在政策收緊的壓力下表現將跑輸大市。不過,由於內房股的估值仍然便宜及銷售勢頭強勁,預期這次的股價調整溫和,幅度少於10%,長線資金能夠藉這個機會,趁低買入具良好盈利前景的公司。 該行指儘管去年樓市強勁,但內房股表現僅與國企指數和地區房地產指數同步,認為隨住內房公布今年中期業績時,將帶動市場投資情緒今年第二季末再度回升。建議投資者可以買入中海外(00688.HK),因其銷售收入回升,以及沽出華潤置地(01109.HK),因其深圳的銷售表現正在放緩。 該行認為,在一二線城市擁有較高銷售佔比,或因成本結構造成毛利壓力的房企,表現將相對較弱,這些公司包括華潤置地、富力地產(02777.HK)、雅居樂(03383.HK)、遠洋集團(03377.HK)、瑞安房地產(00272.HK)以及合景泰富(01813.HK)。 該行料三四線城市的總體庫存將繼續改善,看好萬科(02202.HK)、中海外、龍湖(00960.HK)、世茂房地產(00813.HK)及金茂(00817.HK)。(ch/ca)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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