屋苑睇樓升 錄低市價交投個案
2016年01月17日02:12

【星島日報報道】屋苑睇樓量回升,市場紛錄低市價租賃個案主導。其中,天水圍慧景軒錄三房呎價僅六千六百多元,較市價低逾一成沽,而將軍澳領峯呎價回落至八千一百八十一元,較市價低百分之六。

美聯物業分行營業經理陳靄玲表示,天水圍慧景軒錄低層F室成交,業主減價五十一萬元後,獲用家以約四百四十九萬元承接,呎價僅六千六百零三元。

利嘉閣地產分行經理尹皓霆表示,日出康城領峯七座中層LB室成交,屬三房套加士多房間隔,面積約七百三十一方呎,享園景及小海景,是次以五百九十八萬元易主,折合呎價約八千一百八十一元。

市場消息指,荔枝角美孚新邨百老滙街中層A室沽出,面積一千三百二十七方呎,屬「凹海景」樓王,於議價減二百萬元後,以一千五百萬元沽出,呎價一萬一千三百零四元。

利嘉閣分行經理劉浩勤指出,將軍澳翠林邨錄銀主盤易手個案,該項欣林樓高層樓十二室,面積四百九十平方呎,三房間隔,以綠表價二百二十萬元沽出,每呎價僅四千四百九十元。

另外,利嘉閣地產高級市務經理陳渝東指出,東涌藍天海岸錄得一期二座中層B室租務成交,折合呎租二十五元,低市價約百分之九。

祥益地產分行主管林家倫表示,天水圍嘉湖山莊六期美湖居四座高層H室,面積五百四十方呎,以九千元租出該單位,呎租十六點七元。

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